Tout savoir sur l’urbanisme à Sickert

Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Sickert ?

Il n'est pas toujours simple de mener des travaux à bien, et encore davantage quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Sickert doit être réalisée. Cet encart a pour vocation de vous accompagner dans les formalités à mettre en place.

Plusieurs délais différents selon le type d'autorisation d'urbanisme demandé à Sickert

Les particuliers déposant un dossier de permis de construire concernant une maison individuelle auront un délai de deux mois à patienter. On peut néanmoins s'attendre à 1 mois de délai concernant une déclaration préalable. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si vous avez oublié certaines pièces, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être réalisée avec attention. À proximité d'un monument historique, ces délais pourront être plus longs.

Un seul exemplaire du dossier suffit-il ?

À Sickert comme ailleurs dans l'hexagone, un seul exemplaire de votre dossier ne sera pas suffisant.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

À Sickert, quels travaux doivent être déclarés ?

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou transforment l'extérieur d'un bâtiment ? Une déclaration sera nécessaire. Quelques exemples de projets concernés : l'ajout d'un ou plusieurs étage(s), une piscine, la création d'une ouverture, la mise en place d’une clôture ou une extension de la maison...

Urbanisme : les autorisations possibles à Sickert

En fonction du projet à réaliser, vous aurez le choix entre 4 possibilités :

• - Un permis de construire : il a trait aux travaux d'envergure.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.

Définir le rôle du plan local d'urbanisme

Cette réglementation gère développement de la localité et de son territoire, et détermine les règles d’urbanisme des travaux. Une grande partie des villes n'en ont pas. La législation varie selon les différentes zones composant la ville en question. Les zones suivantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC) sont parmi les zones fréquentes.

Faut-il déposer sa demande d'autorisation d'urbanisme à Sickert en main propre ?

Le dépôt doit être fait à la mairie de Sickert. Vous pouvez effectuer une remise en main propre, ou expédier le dossier par recommandé.

Se rendre à la mairie de Sickert pour obtenir une aide concernant son dossier

Parmi les documents à produire, vous aurez notamment un plan de situation, un plan de coupe ou une modélisation en 3D du projet... Si votre mairie ne peut pas créer votre dossier à votre place, vous avez la possibilité de vous y rendre pour demander conseil.

Plan cadastral à Sickert : comment le consulter ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, composé lui-même de trois types d'éléments. Sa vocation est de vous informer sur les délimitations d'un bien. Il peut être téléchargé par le biais de cette page, ou consulté auprès des services municipaux.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Sickert ?

C'est avant tout une question de réglementation. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement de ne pas avoir de permis de construire à produire, cependant il est à nouveau obligatoire après 40m2. Une déclaration préalable de travaux suffira, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire visible depuis la voie publique, figure à l'endroit où la construction sera réalisée.

En quoi le service d'urbanisme de Sickert est-il compétent ?

La gestion de l'aménagement du territoire est confiée au service d'urbanisme de Sickert. Ce service agit également pour un équilibre mêlant un cadre de vie agréable pour les citoyens et un espace disposant d'un dynamisme économique avantageux. Finalement, ce service s'occupe de délivrer des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux parmi d'autres.