Tout savoir sur l’urbanisme à Wihr-au-Val

Autorisation d'urbanisme à Wihr-au-Val : démarches et définitions

Vous vous interrogez à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Wihr-au-Val ? Les questions les plus couramment posées trouveront réponse dans cet encart.

Peut-on construire sans permis de construire à Wihr-au-Val ?

C'est avant tout une question de réglementation. Un permis de construire est nécessaire dès lors que les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de 20 m2, sauf dans les municipalités régies par un plan local d’urbanisme, où vous pourrez vous passer de permis de construire, excepté à partir de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. En revanche, vous devrez effectuer une déclaration préalable de travaux, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Quoiqu'il en soit, vous serez tenu de placer un panneau réglementaire devant votre habitation, sur lequel différentes mentions doivent figurer, qui soit visible par les automobilistes et passants.

J'ai déposé un permis de construire à Wihr-au-Val, quand celui-ci sera-t-il instruit ?

La durée de traitement permis de construire est de 8 semaines si vous êtes un particulier souhaitant faire construire une maison. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est d'un mois. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si des pièces sont manquantes, d'où l'importance de n'omettre aucun document. Aux abords d'un monument historique, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Lieu où vous pourrez déposer votre demande d'autorisation d'urbanisme à Wihr-au-Val

Vous pouvez déposer un dossier à la mairie de Wihr-au-Val, au sein du service d'urbanisme, soit directement auprès d'un agent, soit en faisant parvenir une lettre recommandée avec accusé de réception à l’adresse suivante :
Un service de dépôt en ligne existe sans doute à Wihr-au-Val : de nombreuses villes le proposent à présent.

Travaux à déclarer à Wihr-au-Val

Dans la ville de Wihr-au-Val, les travaux nécessitant de faire une déclaration sont ceux qui changent l’aspect extérieur d'une bâtisse comme l'installation d'une porte ou ajoutent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol comme une piscine.

Est-ce que la mairie de Wihr-au-Val peut m’aider à obtenir une autorisation ?

Les documents que la mairie de Wihr-au-Val vous demandera seront parmi d'autres un plan de masse, un plan de coupe ou des plans de façades... La mairie de Wihr-au-Val accueille au quotidien ses habitants et elle sera apte à vous donner des conseils gratuitement concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, vous devrez gérer la constitution du dossier.

Que dois-je faire pour consulter le plan cadastral à Wihr-au-Val ?

C'est pendant le règne de Napoléon qu'il fut généré et il représente l'emplacement d'un terrain sur le territoire d’une ville. Les limites séparatives d'un terrain y sont indiquées. Consultez votre plan cadastral dès maintenant, ci-dessous, en bas de page. La mairie de Wihr-au-Val pourra aussi vous le procurer.

PLU ou plan local d'urbanisme : son rôle

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la municipalité et de son territoire, et précise les règles d’urbanisme des projets de travaux. Sa présence n'est cependant pas obligatoire. Les règles diffèrent selon les différentes zones qui composent la ville en question. Les zones suivantes : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND) en sont quelques unes.

Comprendre les différentes autorisations d'urbanisme à Wihr-au-Val

Vous pouvez demander différents types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Wihr-au-Val, comme :

• - Un permis de construire : il concerne les travaux de grande ampleur.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Est-ce obligatoire de fournir plusieurs exemplaires de mon dossier ?

Deux exemplaires de chaque document seront requis pour effectuer une déclaration préalable de travaux. À propos du permis de construire, c'est 4 exemplaires. La même règle s'applique pour la France entière. Vous avez l'opportunité, à Wihr-au-Val et dans toutes les autres communes françaises de déposer votre dossier via un service en ligne.

En quoi le service d'urbanisme de Wihr-au-Val est-il compétent ?

Le service d’urbanisme à Wihr-au-Val comme ailleurs a pour mission de prendre en charge l'aménagement de la zone géographique concernée, tout en garantissant un paysage urbain convenant aux habitants. Ce service agit également pour un équilibre mêlant le dynamisme indispensable à l'économie, et un lieu de vie qui doit rester agréable au quotidien pour les citoyens. C'est aussi ce service qui délivre des autorisations telles que le permis de construire entre autres.