Tout savoir sur l’urbanisme à Vaux-sur-Saint-Urbain

Autorisation urbanisme Vaux-sur-Saint-Urbain : ce qu'il faut savoir

Il peut être difficile de se lancer dans un grand projet de travaux, spécifiquement lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Vaux-sur-Saint-Urbain doit être effectuée. Ci-dessous, vous aurez l'occasion de trouver des réponses à vos questions.

Quel délai d'instruction pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Vaux-sur-Saint-Urbain ?

La durée de traitement permis de construire est de deux mois si vous êtes un particulier désirant faire construire une maison. Cependant, si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, vous aurez 1 mois d'attente. Sachez que ce délai fixé par le code de l'urbanisme peut-être modifié : par exemple, si certains documents manquent, une suspension pourra être décidée. Près d'un monument historique, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Cela rallonge en conséquence les temps d'attente, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et 3 mois pour un permis de construire.

Est-ce que la mairie de Vaux-sur-Saint-Urbain peut m’aider à obtenir une autorisation ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées pour que votre dossier soit complet. Notamment : un plan de coupe, des plans de façades ou un document formulaire CERFA... Les résidents peuvent être accueillis au sein de la mairie de Vaux-sur-Saint-Urbain et ses agents seront disposés à vous apporter de précieux conseils pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, la mairie de Vaux-sur-Saint-Urbain ne pourra pas effectuer les démarches à votre place.

J'habite à Vaux-sur-Saint-Urbain, quelles sont les autorisations pouvant être sollicitées ?

On dénombre 4 types de demandes :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Permis de construire à Vaux-sur-Saint-Urbain : combien d'exemplaires de mon dossier fournir ?

Deux exemplaires de chaque document seront requis quand il s'agit d'une déclaration préalable de travaux. Concernant le permis de construire, c'est quatre exemplaires. La même règle s'applique pour la France entière. Vous avez la possibilité, à Vaux-sur-Saint-Urbain et dans toutes les autres communes françaises de réaliser un dépôt numérique.

Plan cadastral à Vaux-sur-Saint-Urbain : comment le consulter ?

Également appelé “plan cadastral napoléonien”, il représente la situation d'un terrain sur le territoire d’une commune comme Vaux-sur-Saint-Urbain. Il peut s'avérer utile avant d'acheter un bien pour identifier les frontières d'une propriété dans la commune de Vaux-sur-Saint-Urbain ou dans l'objectif de recueillir des informations concernant les propriétés fiscales d'une propriété. Vos services municipaux vous permettent vous le procurer gratuitement. Pour gagner du temps, téléchargez-le en bas de cette page.

Déclaration préalable et permis de construire à Vaux-sur-Saint-Urbain : pour quels travaux ?

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou modifient la nature esthétique d'une construction ? Pensez à effectuer une déclaration. Quelques exemples de projets concernés : une surélévation, un agrandissement de la maison, le changement d’une porte, une ouverture de ouverture ou un carport...

PLU ou plan local d'urbanisme : son rôle

Cette réglementation permet la gestion du développement de la ville, et précise les règles d’urbanisme des projets de travaux. Sa présence n'est néanmoins pas généralisée. Concrètement, différentes zones composent la ville et chaque zone a son extrait de règlement applicable, avec des règles variant en fonction des zones. Les zones suivantes : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH) font partie de celles que l'on rencontre le plus fréquemment.

Le rôle des agents travaillant au service d'urbanisme à Vaux-sur-Saint-Urbain

Tout ce qui a trait au paysage urbain est en lien avec le service d'urbanisme de la mairie de votre localité. Il fait le nécessaire pour mêler un cadre de vie agréable pour les résidents et un espace dynamique d’un point de vue économique et social, tout en préservant l’environnement. Ce service qui se trouve à Vaux-sur-Saint-Urbain étudie les demandes et délivre toutes les autorisations d’urbanisme notamment la déclaration préalable de travaux ou le permis de construire.

Est-il possible de bâtir sans permis à Vaux-sur-Saint-Urbain ?

C'est avant tout une question de réglementation. Si vous êtes dans le cas où votre localité a mis en place un PLU ou plan local d'urbanisme, le permis de construire ne sera pas obligatoire, excepté quand la construction va au delà de 40m2. Une condition demeure, qui est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Quelle que soit l’autorisation d’urbanisme demandée pour votre projet, vous serez tenu d'ajouter un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, sur lequel différentes mentions doivent figurer, il doit être lisible par les automobilistes et passants.

Dépôt d'autorisation d’urbanisme pour un projet à Vaux-sur-Saint-Urbain : où le réaliser ?

Il vous est possible de réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Vaux-sur-Saint-Urbain, par courrier recommandé ou en main propre :
Vous pouvez également demander si la mairie de Vaux-sur-Saint-Urbain propose un service de dépôt en ligne.