Tout savoir sur l’urbanisme à Viéville

Guide pratique pour déposer une autorisation d'urbanisme à Viéville

Comment déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Viéville ? Quelles sont les autorisations possibles ? Comment l'urbanisme est-il réglementé dans ma ville ? Quels sont les délais pour obtenir une réponse ? Les réponses que vous recherchez sont ici.

Dans quel lieu déposer mon dossier à Viéville ?

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Viéville, soit directement auprès d'un agent, soit en faisant parvenir un recommandé à l’adresse suivante :
Sachez qu'une majorité de municipalités acceptent les dépôts en ligne.

Quelles sont les autorisations qui existent à Viéville ?

Selon le projet à effectuer, vous aurez le choix entre quatre possibilités :

• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il concerne les travaux assez importants.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.

Quelles sont les déclarations nécessaires selon les travaux ?

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou modifient la nature esthétique d'une bâtisse ? Une déclaration sera nécessaire. Cela est valable notamment pour : le remplacement d’une porte, une extension de la maison, une piscine, la création d'une nouvelle ouverture ou un crépi...

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de Viéville ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées pour que votre dossier soit complet. Entre autres : un formulaire CERFA, une représentation en 3D ou un plan de coupe... Si votre mairie n'est pas en mesure de réaliser votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être demandés.

Peut-on se passer d'un permis de construire à Viéville ?

Cela va dépendre de la réglementation qui s'applique à Viéville. Un permis de construire est demandé si la superficie de plancher est supérieure à vingt mètres carrés, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, où vous aurez la faculté vous passer de permis de construire, excepté à partir de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. Une déclaration préalable sera la seule condition, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Un panneau mentionnant un certain nombre d'informations sera mis en place sur le terrain à construire.

Quel est le délai d’instruction des autorisations d’urbanisme à Viéville ?

Pour un projet lié à une maison, on devra patienter généralement deux mois. Le délai requis pour instruire une déclaration préalable de travaux est de 4 semaines. Pensez à être attentif en constituant votre dossier : si des pièces ont été omises, le délai pourra être suspendu. Si un monument historique se trouve non loin de l'endroit où vous désirez faire construire une maison ou un immeuble, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Le délai d’instruction serait alors de trois mois pour le permis de construire et de deux mois pour la déclaration préalable de travaux.

Quelle utilité pour le service d'urbanisme de Viéville ?

La gestion de l'aménagement du territoire incombe au service d'urbanisme de Viéville. Environnement, lieu de vie agréable et dynamisme sur le plan social et économique sont des éléments faisant l'objet de réflexions et de réglages par les agents qui travaillent au sein de ce service. Le service urbanisme de la mairie de Viéville délivre toutes les autorisations d’urbanisme comme le permis de construire par exemple.

Renseignements utiles concernant le Plan Local d'Urbanisme

Pour les villes où il existe, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une localité. De manière concrète, la commune se compose de plusieurs zones déterminées par le PLU et chaque zone a son extrait de règlement applicable, avec des règles variant selon les zones. Voici quelques zones courantes : zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone de richesses naturelles (zone NC)...

Plusieurs exemplaires de mon dossier de permis de construire sont-ils nécessaires ?

À Viéville comme ailleurs dans l'hexagone, un seul exemplaire de votre dossier ne sera pas suffisant.

Comment fonctionne le plan cadastral ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, composé lui-même de 3 types d'éléments différents. Les limites séparatives d'un terrain peuvent y être consultées. La mairie de Viéville vous offre la possibilité de vous le procurer gratuitement. Pour gagner du temps, téléchargez-le en bas de cette page.