Tout savoir sur l’urbanisme à Vitry-en-Montagne

Le guide pratique pour déposer une autorisation d'urbanisme à Vitry-en-Montagne

Quelles sont les formalités à effectuer pour déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Vitry-en-Montagne ? Quelle autorisation pour pour quel type de projet ? Comment l'urbanisme est-il réglementé dans ma localité ? Quels sont les délais pour avoir une réponse ? Les réponses que vous recherchez sont ici.

Combien de dossiers faut-il déposer à la mairie de Vitry-en-Montagne ?

Pour une déclaration préalable de travaux, il sera nécessaire de produire 2 exemplaires, et 4 pour le permis de construire. La règle est identique à Vitry-en-Montagne et en France d'une manière générale. Depuis le début de l'année 2022, les communes ont l’obligation d’accepter le dépôt numérique des demandes d’autorisations d’urbanisme et Vitry-en-Montagne en fait bien sûr partie.

Champ d'action du service urbanisme de Vitry-en-Montagne ?

La gestion de l'aménagement du territoire est confiée au service d'urbanisme de Vitry-en-Montagne. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre entre une commune dynamique, mais qui reste agréable à vivre, en adaptant la manière dont les bâtiments sont implantés, afin de faire de Vitry-en-Montagne un endroit agréable à vivre. Pour finir, ce service délivre des autorisations comme le permis de démolir entre autres.

Puis-je récupérer le plan cadastral de Vitry-en-Montagne facilement ?

Mis en place à l'époque napoléonienne, le plan cadastral sert à délimiter une parcelle. Son but est de vous renseigner sur les propriétés fiscales de votre terrain, ou connaître ses limites. Téléchargez votre plan cadastral dès maintenant, ci-dessous, en bas de page. Sachez que la mairie de Vitry-en-Montagne pourra également vous le fournir.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Vitry-en-Montagne : quand aurai-je une réponse ?

Pour un projet lié à une maison, deux mois seront nécessaires pour la vérification du dossier. La déclaration préalable est plus rapide à instruire (1 mois). Soyez attentif dans la constitution de votre dossier : s'il manque des documents, vous risquez une suspension du dossier. Si un monument historique se trouve non loin de l'endroit où vous voulez faire bâtir une maison ou un immeuble, des études supplémentaires pourraient être effectuées par un architecte des Bâtiments de France. Le délai de traitement serait alors de trois mois pour le permis de construire et de deux mois pour la déclaration préalable de travaux.

Plan local d'urbanisme : à quoi sert-il ?

Pour les municipalités où il existe, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de réglementation pour ce qui a trait à l'aménagement. Chaque zone possède ses propres règles. Voici quelques zones courantes : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH)...

Quels sont les travaux que je dois déclarer à Vitry-en-Montagne ?

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou transforment l'aspect d'une bâtisse ? Vous aurez le devoir d'effectuer une déclaration. Les travaux concernés peuvent être par exemple : une piscine, la mise en place d’une clôture, une surélévation, un carport ou le remplacement d’une porte...

Où se rendre pour une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à Vitry-en-Montagne ?

Rendez-vous à la mairie de Vitry-en-Montagne pour réaliser ces démarches. Deux options sont possibles : une remise en main propre, ou une lettre recommandée.

Quelles sont les obligations liées au permis de construire à Vitry-en-Montagne ?

C'est avant tout une question de réglementation. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les formalités et de ne pas avoir à réaliser de dossier de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, néanmoins il est à nouveau obligatoire après 40m2. Attention, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, pour que votre projet puisse être mené à bien, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible depuis la voie publique, soit mis en place à l'endroit où la construction sera réalisée.

Autorisation de l'urbanisme : la mairie peut-elle m'aider ?

Les documents que la mairie de Vitry-en-Montagne vous demandera seront notamment un plan de situation, une modélisation en 3D ou un formulaire CERFA... Les citoyens ont la possibilité d'être accueillis à la mairie de Vitry-en-Montagne et ses agents n'hésiteront pas à vous apporter de précieux conseils à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Choisir la bonne demande d'autorisation d'urbanisme à Vitry-en-Montagne

Il existe quatre types d’autorisations d’urbanisme à Vitry-en-Montagne, comme :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.