Tout savoir sur l’urbanisme à La Neuville-aux-Larris

Le guide simple pour déposer une autorisation d'urbanisme à La Neuville-aux-Larris

Il peut être difficile de se lancer dans un grand projet de travaux, spécifiquement lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de La Neuville-aux-Larris est nécessaire. Cet encart a pour objectif de vous accompagner dans les formalités à mettre en place.

Pour chaque autorisation d'urbanisme déposée à La Neuville-aux-Larris, quels sont les délais d'attente ?

Pour une maison, on devra patienter généralement 8 semaines. 1 mois suffit cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si des pièces sont manquantes, d'où l'importance de n'oublier aucun document. À proximité d'un monument historique, des études supplémentaires pourraient être réalisées par un architecte des Bâtiments de France. Cela rallonge en conséquence les temps d'attente, qui sont de 2 mois pour une déclaration préalable et trois mois pour un permis de construire.

Quel est le nombre d'exemplaires à déposer ?

À La Neuville-aux-Larris, comme dans les autres villes, vous devrez photocopier votre dossier en de multiples exemplaires selon le type de demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Être en règle avec la déclaration de travaux à La Neuville-aux-Larris

Au sein de votre zone géographique, vous serez dans l'obligation de déclarer les travaux qui changent l'apparence extérieure d'une bâtisse comme la création d'une fenêtre ou créent de la surface au sol comme une extension.

J'ai un projet à La Neuville-aux-Larris, quelle autorisation puis-je demander ?

Selon le projet à réaliser, 4 possibilités s'offriront à vous :

• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les grands travaux.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.

Le rôle du plan local d'urbanisme

Pour les municipalités où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une commune. En fonction des zones, la législation change. Voici quelques zones courantes : zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone naturelle à protéger (zone ND)...

Quelles possibilités pour faire une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à La Neuville-aux-Larris ?

Vous pouvez déposer un dossier via le service d’urbanisme de la mairie de La Neuville-aux-Larris, par courrier recommandé ou en main propre :
Un service de dépôt en ligne existe probablement à La Neuville-aux-Larris : c'est le cas de nombreuses villes.

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de La Neuville-aux-Larris ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées pour que votre dossier soit complet. Il s'agira notamment d'apporter : un document CERFA, un plan de situation ou un plan de coupe... Les citoyens peuvent être accueillis à la mairie et ses agents n'hésiteront pas à vous accompagner à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Comprendre l'utilité du plan cadastral

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral a pour objectif de définir les propriétés d'une parcelle. Son but est de vous donner des renseignements sur les propriétés fiscales de votre terrain, ou connaître ses limites. Téléchargez votre plan cadastral en quelques clics, en bas de page. Sachez que la mairie de La Neuville-aux-Larris pourra aussi vous le fournir.

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à La Neuville-aux-Larris ?

Afin savoir si vous avez la faculté de construire sans pour autant avoir à réquisitionner un permis de construire à La Neuville-aux-Larris, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera primordiale. Un permis de construire est nécessaire si les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de 20 m2, sauf dans les communes concernées par un plan local d’urbanisme, dans ce cas la démarche ne sera plus obligatoire, sauf si la construction va au delà de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. Une condition demeure, qui est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Quoiqu'il en soit, il sera indispensable d’afficher un panneau réglementaire sur votre terrain, sur lequel différentes mentions doivent figurer, il doit être lisible par les passants.

Missions et intérêt du service d'urbanisme de La Neuville-aux-Larris

Tout ce qui a trait au paysage urbain se rapporte au service d'urbanisme de la mairie de votre localité, La Neuville-aux-Larris. Il doit garantir l'équilibre ayant pour but de rendre la localité attractive sur le plan social et économique, mais toujours agréable à vivre, en adaptant la manière dont les bâtiments sont implantés, afin de faire de La Neuville-aux-Larris un lieu agréable à vivre. Également, ce service s'occupe de délivrer des autorisations comme le permis de démolir entre autres.