Tout savoir sur l’urbanisme à Allondrelle-la-Malmaison

Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme à Allondrelle-la-Malmaison ?

Vous avez des interrogations à propos des démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à Allondrelle-la-Malmaison ? Cet encart a pour vocation de vous guider dans les démarches à effectuer.

Permis de construire à Allondrelle-la-Malmaison : est-il toujours obligatoire ?

Si vous souhaitez savoir si vous avez l'opportunité de bâtir sans pour autant avoir à demander un permis de construire à Allondrelle-la-Malmaison, il convient de cerner la notion de réglementation d'urbanisme. Un permis de construire est requis si la surface de l'élément à bâtir est supérieure à 20 m2, sauf dans les localités concernées par un plan local d’urbanisme, où vous aurez la possibilité vous passer de permis de construire, excepté à partir de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Une déclaration préalable sera la seule condition, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Peu importe le projet dont il s'agit, vous serez tenu de mettre en place un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, reprenant certaines inscriptions légales, il doit être lisible par les automobilistes et passants.

Combien d'attente quand on dépose une autorisation d'urbanisme à Allondrelle-la-Malmaison ?

Les particuliers déposant un dossier de permis de construire concernant une maison individuelle auront un délai de 2 mois à patienter. On peut néanmoins s'attendre à 1 mois de délai concernant une déclaration préalable. Pensez à être attentif en constituant votre dossier : le délai pourra être suspendu si des documents manquent. Près d'un monument historique, il se peut qu'un architecte des Bâtiments de France soit dépêché, pour mener à bien des études complémentaires. Cela rallonge bien sûr les temps d'attente, qui sont de 2 mois pour une déclaration préalable et trois mois pour un permis de construire.

Lieu où vous pourrez déposer votre demande d'autorisation d'urbanisme à Allondrelle-la-Malmaison

Rendez-vous à la mairie de Allondrelle-la-Malmaison pour effectuer ces démarches. Vous pouvez vous y rendre, ou expédier une lettre par recommandé.

Ces travaux nécessitent un dossier de déclaration à Allondrelle-la-Malmaison

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou changent l'aspect d'une bâtisse ? Pensez à effectuer une déclaration. Les travaux concernés peuvent être par exemple : une piscine, un crépi, la pose d’une clôture, le remplacement d’une porte ou un abri de voiture...

Se rendre à la mairie de Allondrelle-la-Malmaison pour obtenir une aide concernant son dossier

Pour votre déclaration préalable de travaux ou votre permis de construire, de nombreux documents seront demandés comme un document formulaire CERFA, un plan de coupe ou un plan de masse... Les résidents peuvent être accueillis au sein de la mairie de Allondrelle-la-Malmaison et elle sera à même de vous donner des conseils gratuitement pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, la mairie de Allondrelle-la-Malmaison ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Plan cadastral à Allondrelle-la-Malmaison : comment le consulter ?

Mis en place à l'époque napoléonienne, le plan cadastral sert à définir les propriétés d'une parcelle. Sa vocation est de vous donner des informations sur les délimitations d'un bien. Vos services municipaux vous donnent l'opportunité de le consulter gratuitement. Pour gagner du temps, téléchargez-le en bas de cette page.

Le rôle du plan local d'urbanisme

Lorsqu'il existe pour une ville en particulier, le Plan Local d'Urbanisme a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une municipalité. Chaque zone possède une législation qui lui est propre. Les zones suivantes : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD) font partie de celles que l'on rencontre le plus souvent.

Comprendre les différentes autorisations d'urbanisme à Allondrelle-la-Malmaison

Il existe différents types d’autorisations d’urbanisme à Allondrelle-la-Malmaison, notamment :

• - Un permis de construire : il a trait aux travaux de grande ampleur.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.

Un seul exemplaire du dossier suffit-il ?

À la mairie de Allondrelle-la-Malmaison, tout comme dans les autres localités, il sera obligatoire de photocopier votre dossier en plusieurs exemplaires selon la demande.

Quelles sont les différentes compétences confiées au service d'urbanisme de Allondrelle-la-Malmaison ?

Tout ce qui concerne le paysage urbain incombe au service d'urbanisme de la mairie de votre commune, Allondrelle-la-Malmaison. Il fait le nécessaire pour mêler un cadre de vie agréable pour les citoyens et un endroit dynamique d’un point de vue économique et social, tout en préservant l’environnement. Finalement, ce service délivre des autorisations telles que le permis de construire entre autres.