Tout savoir sur l’urbanisme à Andilly

Autorisation d'urbanisme à Andilly : à connaître avant vos travaux

Comment déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Andilly ? Quelle autorisation demander selon ses travaux ? Quelle est la réglementation d’urbanisme au sein de ma zone géographique ? Quels sont les délais d’instructions ? Les réponses que vous recherchez sont ici.

Quelle est la procédure pour consulter le plan cadastral de Andilly ?

Pour délimiter sa parcelle, le plus simple est de visualiser le plan cadastral. On le consulte en général avant d'acquérir un bien pour définir les frontières d’une parcelle dans la localité de Andilly ou pour s’informer à propos des propriétés fiscales d'un bien. Il peut être téléchargé par le biais de cette page, ou consulté auprès de votre mairie.

Qu'est-ce que le Plan Local d'Urbanisme ou PLU ?

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une municipalité. Une grande partie des villes n'en possèdent pas. Selon les zones, les règles diffèrent. Parmi d'autres, les zones que l'on trouve sont : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP)...

J'ai un projet à Andilly, quelle autorisation puis-je demander ?

En fonction du projet à réaliser, 4 possibilités s'offriront à vous :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les grands projets.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.

Être en règle avec la déclaration de travaux à Andilly

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou changent la nature esthétique d'une construction ? Une déclaration sera obligatoire. Cela est valable notamment pour : un crépi, l’installation d’une clôture, la création d'une ouverture, le remplacement d’une porte ou l'ajout d'un ou plusieurs étage(s)...

À quel endroit se fait le dépôt d'autorisation d'urbanisme à Andilly ?

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Andilly, par courrier recommandé ou en main propre :
Vous pouvez également demander si le bureau de Andilly dispose d'un site web qui offre un service de dépôt en ligne.

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Andilly ?

C'est avant tout une question de réglementation. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, néanmoins il s'applique à nouveau après 40m2. Une déclaration préalable devra être réalisée, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible par les passants et automobilistes, soit installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Service urbanisme de la mairie de Andilly : ce que vous pouvez en attendre

La gestion de l'aménagement du territoire incombe au service d'urbanisme de Andilly. Il fait le nécessaire pour mêler le dynamisme nécessaire sur le plan social et économique, et un lieu de vie qui doit rester agréable à vivre pour les habitants. Ce service que vous trouverez à Andilly délivre toutes les autorisations d’urbanisme comme la déclaration préalable de travaux ou le permis de construire.

Permis de construire à Andilly : combien d'exemplaires de mon dossier dois-je déposer ?

Pour une déclaration préalable de travaux, il sera nécessaire de produire 2 exemplaires, ce nombre passe à 4 pour le permis de construire. La règle est la même à Andilly et en France d'une manière générale. Partout en France, les localités (dont Andilly) sont contraintes de proposer un service de dépôt numérique des dossiers, depuis le 1er janvier 2022.

Est-il possible de compter sur l'aide de la mairie pour obtenir son autorisation ?

Pour votre déclaration préalable de travaux ou votre permis de construire, de nombreux documents seront requis comme des plans de façades, un plan de coupe ou une modélisation en 3D du projet... Si la mairie de Andilly ne peut pas réaliser votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être pris.

Combien de temps faut-il patienter quand on dépose une autorisation d’urbanisme à Andilly ?

Pour traiter un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. 1 mois suffira cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si vous avez oublié certaines pièces, d'où la nécessité de n'omettre aucun document. Aux abords d'un monument historique, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.