Tout savoir sur l’urbanisme à Vandoeuvre-lès-Nancy

Tout à propos des démarches d'autorisation d'urbanisme à Vandoeuvre-lès-Nancy

De quelle manière déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Vandoeuvre-lès-Nancy ? Quels types d’autorisations demander ? Comment l'urbanisme est-il réglementé dans ma municipalité ? Quels sont les délais pour avoir une réponse ? Trouvez toutes vos réponses ici.

Je souhaite consulter le plan cadastral de Vandoeuvre-lès-Nancy : où dois-je me rendre ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, dans lequel on trouve 3 types de documents. Son but est de vous renseigner sur les limites séparatives de votre terrain. Vous avez la possibilité de demander votre plan cadastral auprès des services municipaux de Vandoeuvre-lès-Nancy ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

Où se rendre pour le dépôt d'autorisation d'urbanisme à Vandoeuvre-lès-Nancy ?

Rendez-vous à la mairie de Vandoeuvre-lès-Nancy pour réaliser ces formalités. Se déplacer n'est pas obligatoire : un courrier recommandé peut suffire.

Plan Local d'Urbanisme à Vandoeuvre-lès-Nancy : définition

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une commune. La majorité des villes n'en possèdent pas. Les règles changent en fonction des zones qui composent la commune concernée. Les zones les plus courantes sont : zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone portuaire, fluviale (zone UP)...

Est-il possible de compter sur l'aide de la mairie pour obtenir son autorisation ?

De nombreuses documents vous seront demandés pour que votre dossier soit complet. Par exemple : un document CERFA, une représentation en 3D du projet ou des plans de façades... Si votre mairie ne peut pas se substituer à vous-même pour réaliser les formalités nécessaires, des conseils pourront néanmoins y être pris.

Travaux à déclarer à Vandoeuvre-lès-Nancy

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou transforment l'aspect d'un bâtiment ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Quelques exemples de travaux concernés : une piscine, un crépi, un abri de voiture, une surélévation ou le remplacement d’une porte...

Demande d'autorisation d'urbanisme à Vandoeuvre-lès-Nancy : quand aurai-je une réponse ?

Pour une maison, 8 semaines seront nécessaires pour la vérification du dossier. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est de quatre semaines. Pensez à être attentif en constituant votre dossier : le traitement pourra être stoppé si vous n'avez pas toutes les pièces. Si un monument historique se trouve à proximité, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Cela rallonge en conséquence les temps d'attente, qui sont de 2 mois pour une déclaration préalable et trois mois pour un permis de construire.

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à Vandoeuvre-lès-Nancy ?

Afin savoir s'il vous est possible de construire sans pour autant avoir à demander un permis de construire à Vandoeuvre-lès-Nancy, il convient de tenir compte de la réglementation d’urbanisme. Si vous êtes dans le cas où votre ville a mis en place un PLU ou plan local d'urbanisme, il sera possible de s'en passer, sauf quand la superficie à bâtir va au delà de 40m2. La seule condition est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Dans tous les cas, vous serez tenu d'ajouter un panneau réglementaire sur votre terrain, sur lequel différentes mentions doivent figurer, qui soit visible depuis la voie publique.

En quoi le service d'urbanisme de Vandoeuvre-lès-Nancy est-il compétent ?

La gestion de l'aménagement du territoire est gérée par le service d'urbanisme de Vandoeuvre-lès-Nancy. Ce service agit également pour un équilibre mêlant le dynamisme nécessaire sur le plan social et économique, et un lieu de vie qui doit rester agréable à vivre pour les résidents. C'est auprès de l'urbanisme de la commune de Vandoeuvre-lès-Nancy qu'il vous sera possible de demander des autorisations comme le permis de démolir par exemple.

Combien de dossiers faut-il déposer à la mairie de Vandoeuvre-lès-Nancy ?

Deux exemplaires de votre dossier seront demandés quand il s'agit d'une déclaration préalable de travaux. Pour le permis de construire, c'est 4 copies. La règle est la même à Vandoeuvre-lès-Nancy et en France d'une manière générale. Partout en France, les mairies, et notamment celle de Vandoeuvre-lès-Nancy doivent proposer un service de dépôt dématérialisé des dossiers, et ce depuis le début de l'année 2022.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Vandoeuvre-lès-Nancy

Quatre types de demandes sont à votre disposition :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les grands projets.