Tout savoir sur l’urbanisme à Avillers-Sainte-Croix

Les informations utiles à propos de l'autorisation d'urbanisme à Avillers-Sainte-Croix

Vous vous interrogez concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Avillers-Sainte-Croix ? Les questions les plus fréquentes trouveront réponse ci-dessous.

Les autorisations d'urbanisme à Avillers-Sainte-Croix

Vous avez la faculté de demander différents types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Avillers-Sainte-Croix, comme par exemple :

• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les grands travaux.

Après dépôt de mon dossier à la mairie de Avillers-Sainte-Croix, quel sera le temps d'attente ?

Pour prendre en charge un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. Si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, vous aurez un mois d'attente. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si certaines pièces ont été omises, d'où la nécessité de n'omettre aucun document. Si un monument historique se trouve aux abords de votre terrain, il n'est pas impossible qu'un architecte des Bâtiments de France soit saisi, pour effectuer des études supplémentaires. Le délai d’instruction serait alors de 3 mois pour le permis de construire et de 2 mois pour la déclaration préalable de travaux.

À Avillers-Sainte-Croix, n'oubliez pas de déclarer les travaux suivants

À Avillers-Sainte-Croix, les travaux nécessitant une déclaration sont ceux qui transforment l'apparence extérieure d’un bâtiment comme la réalisation d'un crépi ou génèrent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Consultation du plan cadastral de Avillers-Sainte-Croix : où se rendre ?

Pour délimiter sa parcelle, rien de tel que de visualiser le plan cadastral. Les limites séparatives d'un terrain peuvent y être consultées. Consultez votre plan cadastral en quelques clics, ci-dessous, en bas de page. Sachez que la mairie de Avillers-Sainte-Croix pourra également vous le fournir.

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de Avillers-Sainte-Croix

Pour une déclaration préalable de travaux, vous devrez produire 2 exemplaires, ce nombre passe à 4 pour le permis de construire. Que vous viviez à Avillers-Sainte-Croix ou dans une autre ville de France, le principe restera le même. Il est possible, à Avillers-Sainte-Croix et dans toutes les autres communes françaises d'effectuer un dépôt numérique.

Quelles possibilités pour faire une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à Avillers-Sainte-Croix ?

Vous avez la faculté de déposer un dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Avillers-Sainte-Croix, par courrier recommandé ou en main propre :
Il vous est aussi possible de demander si la mairie de Avillers-Sainte-Croix propose un service de dépôt dématérialisé.

Y a-t-il des cas où le permis de construire n'est pas obligatoire ?

Tout dépendra de la réglementation qui s'applique à Avillers-Sainte-Croix. Un permis de construire est nécessaire dès lors que les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de 20 m2, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, ce qui permettra de ne pas avoir à effectuer la démarche, sauf si la construction va au delà de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Cependant, vous serez dans l'obligation de produire une déclaration préalable de travaux, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible par les passants et automobilistes, soit mis en place à l'endroit où la construction sera réalisée.

Quelle aide demander à la mairie de Avillers-Sainte-Croix ?

Parmi les documents à produire, vous aurez notamment un document formulaire CERFA, un plan de coupe ou un plan de masse... Les habitants peuvent être accueillis au sein de la mairie de Avillers-Sainte-Croix et elle sera apte à vous conseiller pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, la mairie de Avillers-Sainte-Croix ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Qu'est-ce que le Plan Local d'Urbanisme ou PLU ?

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une ville. Il n'est en revanche pas présent dans toutes les communes. En matière de législation, les règles diffèrent, selon les zones. Voici quelques zones courantes : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone portuaire, fluviale (zone UP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP)...

Les différents rôles du service urbanisme de la mairie de Avillers-Sainte-Croix ?

Tout ce qui concerne le paysage urbain est lié au service d'urbanisme de la mairie de votre commune. Qualité de vie, protection de l'environnement, dynamisme sur le plan économique sont des éléments faisant l'objet de réflexions et de réglages par ce service. Ce service que vous trouverez à Avillers-Sainte-Croix délivre toutes les autorisations d’urbanisme.