Tout savoir sur l’urbanisme à Badonvilliers-Gérauvilliers

Tout comprendre pour ce qui est des autorisations d'urbanismes à Badonvilliers-Gérauvilliers

De quelle façon formuler une demande d'autorisation d’urbanisme à Badonvilliers-Gérauvilliers ? Quelles sont les autorisations possibles ? Quelle est la réglementation d’urbanisme dans ma localité ? Combien de temps faut-il attendre ? Retrouvez ici toutes les réponses à vos questions sur le service d’urbanisme de la ville de Badonvilliers-Gérauvilliers.

Peut-on construire sans permis de construire à Badonvilliers-Gérauvilliers ?

En fonction de la réglementation d'urbanisme, on ne rencontrera pas forcément les mêmes formalités. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, cependant il s'applique à nouveau après 40m2. Une déclaration préalable sera l'unique formalité à accomplir, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu depuis la voie publique, soit mis en place à l'endroit où la construction sera réalisée.

Choisir la bonne demande d'autorisation d'urbanisme à Badonvilliers-Gérauvilliers

En fonction du projet à réaliser, vous aurez le choix entre 4 possibilités :

• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.

Plusieurs délais différents selon le type d'autorisation d'urbanisme demandé à Badonvilliers-Gérauvilliers

La durée de traitement permis de construire est de 2 mois quand il s'agit d'une maison individuelle. Le délai d’instruction d’une déclaration préalable de travaux est d’un mois, à compter de la date de dépôt. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si des pièces sont manquantes, d'où la nécessité de n'oublier aucun document. Près des monuments historiques, le délai peut être allongé (3 mois pour le permis de construire et deux mois pour la déclaration préalable).

Où trouver le plan cadastral de Badonvilliers-Gérauvilliers ?

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, rien de tel que de visualiser le plan cadastral. Les limites séparatives d'un terrain y sont indiquées. Il vous est possible de récupérer votre plan cadastral auprès des services municipaux de Badonvilliers-Gérauvilliers ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

Qu’est ce que le service urbanisme de Badonvilliers-Gérauvilliers ?

La gestion de l'aménagement du territoire est confiée au service d'urbanisme de Badonvilliers-Gérauvilliers. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre entre une commune dynamique, mais qui reste agréable à vivre, en adaptant la manière dont les bâtiments sont implantés, de manière à faire de Badonvilliers-Gérauvilliers un lieu agréable à vivre. Le service urbanisme de la mairie de Badonvilliers-Gérauvilliers étudie et met à disposition toutes les autorisations d’urbanisme.

À Badonvilliers-Gérauvilliers, quels travaux doivent être déclarés ?

Dans la ville de Badonvilliers-Gérauvilliers, les travaux à déclarer sont ceux qui transforment l'apparence extérieure d'une bâtisse (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou génèrent de la surface au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Plusieurs exemplaires de mon dossier de permis de construire sont-ils nécessaires ?

À Badonvilliers-Gérauvilliers, comme dans les autres villes, un seul exemplaire de votre dossier ne sera pas suffisant.

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de Badonvilliers-Gérauvilliers ?

Un dossier de demande d’autorisation d’urbanisme, que cela soit un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux doit inclure différentes pièces graphiques et administratives comme un plan de coupe, un plan de situation ou un plan de masse... Le bureau de votre mairie propose un accueil des résidents et ses agents n'hésiteront pas à vous accompagner à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, vous devrez gérer la constitution du dossier.

À quelle adresse puis-je déposer mon dossier à Badonvilliers-Gérauvilliers ?

Le dépôt s'effectue auprès de la mairie de Badonvilliers-Gérauvilliers. Vous pouvez vous y rendre, ou expédier un courrier par recommandé.

Un point concernant le Plan Local d'Urbanisme

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la ville, et précise les règles d’urbanisme des travaux. Sa présence n'est cependant pas généralisée. Concrètement, la municipalité se compose de différentes zones déterminées par le PLU et les règles varient selon les zones. Parmi d'autres, les zones que l'on trouve sont : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone portuaire, fluviale (zone UP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND)...