Tout savoir sur l’urbanisme à Chardogne

Guide pratique pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Chardogne

Vous avez des interrogations à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Chardogne ? Cet encart a pour vocation de vous guider dans les formalités à mettre en place.

À Chardogne, quels travaux doivent être déclarés ?

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou transforment l'extérieur d'un bâtiment ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Cela concerne des travaux comme : un crépi, une surélévation, le remplacement d’une porte, une piscine ou une extension de la maison...

Se rendre à la mairie de Chardogne pour obtenir une aide concernant son dossier

De nombreuses documents vous seront demandés pour que vous obteniez un dossier complet. Par exemple : des plans de façades, un plan de coupe ou une représentation en 3D... Votre mairie propose un accueil des habitants et ses agents pourront vous conseiller concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, la mairie de Chardogne ne pourra pas effectuer les démarches à votre place.

À quel endroit est-il possible de consulter le plan cadastral ?

On le nomme également "plan cadastral napoléonien" et il représente la situation d'une parcelle sur le plan d’une municipalité. Son but est de vous renseigner sur les limites séparatives de votre terrain. Vous pouvez consulter votre plan cadastral auprès des services municipaux de Chardogne ou bien le télécharger sur cette page.

Plusieurs délais différents selon le type d'autorisation d'urbanisme demandé à Chardogne

Pour un projet lié à une maison, on devra patienter généralement 8 semaines. Un mois suffit cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Sachez que ce délai mis en place par le code de l’urbanisme peut-être modifié : par exemple, si certains documents manquent, une suspension pourra être décidée. À proximité d'un monument historique, des études complémentaires pourraient être mises en place par un architecte des Bâtiments de France. Cela rallonge en conséquence les délais, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et 3 mois pour un permis de construire.

Dans quel but a été créé le service urbanisme de la mairie de Chardogne ?

Le service d’urbanisme à Chardogne comme dans d'autres villes sert à gérer l'aménagement de la zone géographique concernée, sans défigurer le paysage urbain. Cadre de vie agréable, environnement, économie favorable sont des éléments analysés au quotidien par ce service. Ce service qui se trouve à Chardogne gère toutes les autorisations d’urbanisme notamment la déclaration préalable de travaux ou le permis de construire.

Le plan local d'urbanisme

Pour les communes où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une ville. Chacune de ces zones dispose d'une réglementation qui lui est propre. Les zones suivantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone portuaire, fluviale (zone UP) sont parmi les zones fréquentes.

Permis de construire à Chardogne : combien d'exemplaires de mon dossier fournir ?

À la mairie de Chardogne, comme dans les autres communes, différents exemplaires de votre dossier seront requis pour instruire votre demande.

A-t-on la possibilité de construire sans permis de construire à Chardogne ?

Cela a trait à la réglementation applicable à Chardogne. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, en revanche il est à nouveau obligatoire au dessus de 40m2. Néanmoins, il vous sera demandé de réaliser une déclaration préalable de travaux, pour être autorisé à réaliser votre projet, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau comprenant différentes informations sera placé à l'emplacement de votre projet.

Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Chardogne ? Voici l'adresse à connaître

Le dépôt doit être fait au sein de la mairie de Chardogne. Vous pouvez effectuer une remise en main propre, ou leur faire parvenir une lettre par recommandé.

Quelles sont les autorisations qui existent à Chardogne ?

Vous pouvez demander plusieurs types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Chardogne, comme par exemple :

• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux assez importants.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux modestes.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.