Tout savoir sur l’urbanisme à Noyers-Auzécourt

Votre autorisation d'urbanisme à Noyers-Auzécourt : informations utiles

Il peut être difficile de commencer un grand projet de travaux, et encore davantage lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Noyers-Auzécourt est nécessaire. Cet encart a pour objectif de vous guider dans les démarches à réaliser.

Comprendre quels sont les travaux nécessitant une déclaration à Noyers-Auzécourt

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou changent l'extérieur d'une bâtisse ? Vous aurez l'obligation d'entreprendre une déclaration. Cela concerne des travaux comme : le remplacement d’une porte, une extension de la maison, une piscine, la création d'une ouverture ou un crépi...

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Noyers-Auzécourt ?

En fonction de la réglementation d'urbanisme, les règles ne seront pas les mêmes. Un permis de construire est requis quand la surface de l'élément à bâtir est supérieure à 20 m2, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, où vous aurez la faculté vous passer de permis de construire, excepté à partir de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. Néanmoins, une déclaration préalable de travaux sera demandée, pour avoir le droit de réaliser votre projet, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible depuis la voie publique, soit mis en place à l'emplacement du projet.

Est-ce que la mairie de Noyers-Auzécourt peut m’aider à obtenir une autorisation ?

Pour votre déclaration préalable de travaux ou votre permis de construire, de nombreux documents seront requis comme un document CERFA, un plan de coupe ou un plan de masse... Les habitants ont l'opportunité d'être accueillis à la mairie de Noyers-Auzécourt et elle pourra vous donner des conseils gratuitement à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Autorisations d’urbanisme à Noyers-Auzécourt : quels délais ?

La durée de traitement permis de construire est de 8 semaines pour un projet de maison individuelle. La déclaration préalable est plus rapide à instruire (1 mois). Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si des pièces sont manquantes, c'est pourquoi sa constitution devra être réalisée avec minutie. À proximité des monuments historiques, on pourra constater des délais plus longs.

Quelles sont les autorisations qui existent à Noyers-Auzécourt ?

Quatre types de demandes sont possibles :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux d'envergure.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.

Où se rendre pour une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à Noyers-Auzécourt ?

Vous avez la possibilité de déposer un dossier à la mairie de Noyers-Auzécourt, par courrier recommandé ou en main propre :
La mairie de Noyers-Auzécourt propose sans doute un dépôt numérique : c'est le cas de nombreuses localités.

Puis-je récupérer le plan cadastral de Noyers-Auzécourt facilement ?

Également nommé “plan cadastral napoléonien”, il définit la place d'une propriété sur le plan d’une localité. Les limites séparatives d'un terrain peuvent y être consultées. Récupérez votre plan cadastral sans perdre de temps, ci-dessous, en bas de page. Il est également disponible à la mairie de Noyers-Auzécourt.

Fonctionnement du PLU ou Plan Local d'Urbanisme

Lorsqu'il existe pour une ville en particulier, le Plan Local d'Urbanisme a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une commune. En effet, différentes zones composent la municipalité et les règles s'appliquent différemment en fonction des zones. Les zones qui existent sont par exemple zone d'agriculture protégée (zone AP), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone portuaire, fluviale (zone UP)...

En combien d’exemplaires déposer un dossier à la mairie de Noyers-Auzécourt ?

À Noyers-Auzécourt comme ailleurs en France, on vous demandera de photocopier votre dossier en plusieurs exemplaires selon le type de travaux.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Qu’est ce que le service urbanisme de Noyers-Auzécourt ?

C'est le service d'urbanisme de Noyers-Auzécourt qui s'occupe de l'aménagement de la zone géographique. Protection de l'environnement, amélioration de la qualité de vie et dynamisme sur le plan social et économique sont des valeurs qui doivent être étudiées au quotidien par ce service. Ce service qui est à votre disposition à Noyers-Auzécourt délivre toutes les autorisations d’urbanisme comme la déclaration préalable de travaux ou le permis de construire.