Tout savoir sur l’urbanisme à Vouthon-Haut

Comprendre la demande d'autorisation d'urbanisme à Vouthon-Haut

Vous vous interrogez concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Vouthon-Haut ? Cet encart a pour but de vous guider dans les démarches à réaliser.

Quelle aide puis-je obtenir auprès de la mairie de Vouthon-Haut concernant mon autorisation ?

De nombreuses pièces vous seront demandées au moment de créer votre dossier. On pourra citer par exemple : une représentation en 3D du projet, un formulaire CERFA ou un plan de masse... Si la mairie de Vouthon-Haut ne peut pas se substituer à vous-même pour instruire votre dossier, des conseils pourront néanmoins y être pris.

Dois-je fournir des copies de mes dossiers de permis de construire ou déclaration préalable de travaux ?

À Vouthon-Haut, ainsi que dans les autres villes, vous devrez photocopier votre dossier en de multiples exemplaires selon le type de demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

À Vouthon-Haut, n'oubliez pas de déclarer les travaux suivants

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou changent l'apparence d'une bâtisse ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Cela est valable notamment pour : la création d'une ouverture, une piscine, la mise en place d’une clôture, un crépi ou une extension de la maison...

Permis de construire à Vouthon-Haut : est-il toujours obligatoire ?

Selon la réglementation d'urbanisme, les démarches pourront évoluer. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les formalités et de ne pas avoir à créer de dossier de permis de construire, en revanche il est à nouveau obligatoire au dessus de 40m2. Attention, vous serez dans l'obligation de produire une déclaration préalable de travaux, pour être autorisé à réaliser votre projet, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu par les passants et automobilistes, soit mis en place à l'endroit où la construction sera réalisée.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Vouthon-Haut

En fonction du projet à réaliser, quatre possibilités seront disponibles :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.
• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux d'envergure.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.

Plan Local d'Urbanisme à Vouthon-Haut : définition

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une localité. On ne le retrouve pas dans toutes les municipalités. De manière concrète, différentes zones composent la localité et les règles peuvent différer selon les zones. Voici quelques zones courantes : zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone portuaire, fluviale (zone UP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH)...

À quoi sert le service urbanisme de la mairie de Vouthon-Haut ?

Un service d’urbanisme à Vouthon-Haut comme ailleurs sert à gérer l'aménagement du territoire, en assurant un développement harmonieux du paysage urbain. Environnement, lieu de vie agréable et économie dynamique sont des valeurs qui doivent être analysées en permanence par les agents qui œuvrent au sein de ce service. Ce service que vous trouverez à Vouthon-Haut assure la prise en charge de la gestion de toutes les autorisations d’urbanisme par exemple la déclaration préalable de travaux ou le permis de construire. Les agents prennent en charge les dossiers qu'envoient les résidents de Vouthon-Haut.

Quelle est la procédure pour consulter le plan cadastral de Vouthon-Haut ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, dans lequel on trouve trois types d'éléments différents. On le consulte en général avant de se lancer dans l'achat d'un bien pour visualiser les déliminations d'un terrain dans la commune de Vouthon-Haut ou dans l'objectif de recueillir des informations concernant les propriétés fiscales d'une propriété. Il peut être téléchargé par le biais de cette page, ou récupéré auprès des services municipaux.

Permis de construire Vouthon-Haut : quel délai d'attente ?

Le délai d’instruction d’un permis de construire est de deux mois si vous êtes un particulier voulant faire construire une maison. 1 mois suffira néanmoins quand il s'agit d'une déclaration préalable. Faites attention en constituant votre dossier : le traitement pourra être stoppé si des documents manquent. À proximité d'un monument historique, on pourra constater des délais plus longs.

Où se rendre pour le dépôt d'autorisation d'urbanisme à Vouthon-Haut ?

Vous pouvez déposer un dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Vouthon-Haut, par courrier recommandé ou en main propre :
Vous pouvez également demander si la mairie de Vouthon-Haut dispose d'un site web offrant un service de dépôt en ligne.