Tout savoir sur l’urbanisme à Alsting

Faire un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Alsting

Quelles sont les démarches à effectuer dans le but de formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Alsting ? Quels types d’autorisations demander ? Comment l'urbanisme est-il réglementé au sein de ma ville ? Quels sont les délais pour avoir une réponse ? Trouvez l'ensemble des réponses ici.

Dépôt d'autorisation d’urbanisme pour un projet à Alsting : où le faire ?

Le dépôt se fait à la mairie de Alsting. Vous aurez deux possibilités : un courrier recommandé, ou une remise en main propre.

Quelle autorisation d'urbanisme pour quel projet ?

On dénombre différents types de demandes :

• - Un permis de construire : il a trait aux travaux d'envergure.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.

À Alsting, quels travaux doivent être déclarés ?

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou changent l'apparence d'une bâtisse ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Quelques exemples de travaux concernés : l'ajout d'un ou plusieurs étage(s), une piscine, le changement d’une porte, un crépi ou une ouverture de fenêtre...

Se rendre à la mairie de Alsting pour obtenir une aide concernant son dossier

Un dossier de permis de construire ou relatif à une autre autorisation d'urbanisme se compose de multiples pièces graphiques et administratives comme un plan de situation, un document formulaire CERFA ou des plans de façades... Si la mairie de Alsting ne peut pas créer votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être pris.

Permis de construire à Alsting : est-il toujours obligatoire ?

C'est avant tout une question de réglementation. Quand une localité possède un PLU ou plan local d'urbanisme, vous pourrez vous en passer, sauf quand la construction dépasse 40m2. Une déclaration préalable sera l'unique formalité à accomplir, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Quelle que soit l’autorisation d’urbanisme dont vous avez besoin pour votre projet de construction, il sera nécessaire d'ajouter un panneau réglementaire devant votre habitation, sur lequel différentes mentions doivent figurer, on doit pouvoir le lire depuis la voie publique.

Quel est le délai d’instruction des autorisations d’urbanisme à Alsting ?

Quand on veut faire construire une maison, on devra patienter généralement deux mois. Le temps d'attente pour le traitement d'une déclaration préalable de travaux est d’un mois. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si vous avez oublié certaines pièces, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être effectuée avec minutie. Aux abords des monuments historiques, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

À quoi sert le service urbanisme de la mairie de Alsting ?

Le service d’urbanisme a pour objectif de gérer l'aménagement du territoire, en assurant un développement harmonieux du paysage urbain. Il doit garantir l'équilibre pour faire avancer à la fois le dynamisme de la commune et sa qualité de vie, notamment en adaptant la manière dont les bâtiments sont implantés, afin de faire de Alsting un endroit agréable à vivre. Le service urbanisme de la mairie de Alsting étudie et met à disposition toutes les autorisations d’urbanisme comme le permis de construire par exemple.

Quelques informations à connaître concernant le Plan Local d'Urbanisme

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une commune. Ce sont en général les localités assez importantes qui en possèdent un. Selon les zones, la législation change. Les zones suivantes : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD) en sont quelques unes.

Nombre d'exemplaires de dossiers à fournir pour mon permis de construire

À Alsting, comme dans les autres localités, un seul exemplaire de votre dossier ne sera pas suffisant.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Définition du plan cadastral

Il a été mis en place sous Napoléon et il définit la situation d'une parcelle sur le plan d’une localité comme Alsting. Il permet de comprendre notamment où se trouvent les limites d'un terrain. Vous pouvez trouver votre plan cadastral à la mairie de Alsting ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.