Tout savoir sur l’urbanisme à Colligny-Maizery

Déposez une autorisation d'urbanisme à Colligny-Maizery facilement grâce à ce guide

Comment formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Colligny-Maizery ? Quelles sont les autorisations possibles ? Quelle est la réglementation d’urbanisme dans ma localité ? Quels sont les délais d’instructions ? Les réponses que vous recherchez sont ici.

Quels sont les délais d'attente lors du dépôt d'une demande d'autorisation d'urbanisme à Colligny-Maizery ?

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. Néanmoins, si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, vous aurez 1 mois d'attente. Faites attention dans la constitution de votre dossier : le délai pourra être suspendu si vous n'avez pas toutes les pièces. Aux abords des monuments historiques, ces délais pourront être plus longs.

Y a-t-il des cas où le permis de construire n'est pas obligatoire ?

Cela va dépendre de la réglementation applicable à Colligny-Maizery. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les démarches et de ne pas avoir à réaliser de dossier de permis de construire, cependant il est à nouveau obligatoire au dessus de 40m2. En revanche, il vous sera demandé de réaliser une déclaration préalable de travaux, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Pour tous les projets, il sera nécessaire de mettre en place un panneau réglementaire sur votre terrain, sur lequel différentes mentions doivent figurer, visible depuis la voie publique.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Colligny-Maizery : où m'adresser ?

Le dépôt s'effectue auprès de la mairie de Colligny-Maizery, et plus particulièrement auprès du service d'urbanisme. Deux possibilités peuvent être envisagées : une remise en main propre, ou un courrier recommandé.

Le rôle du plan local d'urbanisme

Cette réglementation gère développement de la localité, et détermine les règles d’urbanisme des projets de travaux. On ne le retrouve pas dans toutes les municipalités. Pour ce qui est de la législation, on trouve des règles différentes, en fonction des zones. Les zones suivantes : zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB) sont parmi les zones courantes.

Quelques informations concernant le plan cadastral de Colligny-Maizery.

Le plan cadastral fait partie du cadastre, composé lui-même de 3 types d'éléments différents. Il peut avoir une multitude d'utilités comme avant de se lancer dans l'achat d'un bien pour définir les frontières d'un terrain dans la commune de Colligny-Maizery ou pour se renseigner à propos des propriétés fiscales d'un bien. Récupérez votre plan cadastral en quelques clics, en bas de page. Sachez que la mairie de Colligny-Maizery pourra également vous le fournir.

Le rôle des agents travaillant au service d'urbanisme à Colligny-Maizery

Le service d’urbanisme à Colligny-Maizery comme ailleurs a pour mission de gérer l'aménagement de la région qu'il couvre, tout en garantissant un paysage urbain qui convienne aux résidents. Il doit trouver un équilibre entre une commune dynamique, mais qui reste agréable à vivre, en adaptant l'agencement des bâtiments, pour faire de Colligny-Maizery un endroit qui offre un cadre de vie sympathique sans oublier l'environnement. Le service urbanisme de la mairie de Colligny-Maizery étudie et délivre toutes les autorisations d’urbanisme.

Permis de construire : combien d'exemplaire de mon dossier ?

Deux exemplaires de votre dossier seront requis pour effectuer une déclaration préalable de travaux. À propos du permis de construire, c'est quatre copies. La règle est identique à Colligny-Maizery et en France d'une manière générale. Partout en France, les mairies, et notamment celle de Colligny-Maizery sont contraintes de proposer un service de dépôt en ligne des dossiers, depuis le début de l'année 2022.

Constitution du dossier : quelle aide peut-on attendre de la mairie de Colligny-Maizery ?

Les documents que la mairie de Colligny-Maizery vous demandera seront notamment un plan de situation, un document formulaire CERFA ou des plans de façades... Si la mairie de Colligny-Maizery ne peut pas se substituer à vous-même pour réaliser les formalités nécessaires, vous avez la faculté de vous y rendre pour demander conseil.

Un projet de travaux à Colligny-Maizery ? Voici ceux qui nécessitent une déclaration

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou changent l'apparence d'un bâtiment ? Pensez à effectuer une déclaration. Quelques exemples de projets concernés : un crépi, l’installation d’une clôture, la création d'une fenêtre, le remplacement d’une porte ou une surélévation...

Une autorisation d'urbanisme pour chaque projet à Colligny-Maizery

On trouve quatre types de demandes d'autorisation d'urbanisme :

• - Un permis de construire : il a trait aux grands projets.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.