Tout savoir sur l’urbanisme à Herny

Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Herny ?

Vous vous interrogez à propos des démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à Herny ? Ci-dessous, vous aurez la faculté de trouver des réponses à vos questions.

La mairie de Herny est-elle apte à m'aider dans la constitution de mon dossier ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées lors de la création de votre dossier. Entre autres : un plan de coupe, un plan de situation ou un plan de masse... Les citoyens peuvent être accueillis à la mairie et ses agents seront disposés à vous conseiller à propos de vos demandes d'autorisations d’urbanisme. Cependant, la mairie de Herny ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Permis de construire : combien d'exemplaire de mon dossier ?

Deux exemplaires de chaque document seront demandés pour une déclaration préalable de travaux. Concernant le permis de construire, c'est 4 copies. La règle est la même à Herny et en France d'une manière générale. Il est possible, à Herny et dans toutes les autres communes françaises d'effectuer un dépôt numérique.

Déclaration de travaux à Herny : quelles sont mes obligations ?

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou modifient l'aspect d'un bâtiment ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Les travaux concernés peuvent être par exemple : une surélévation, un agrandissement de la maison, le remplacement d’une porte, une ouverture de ouverture ou un abri de voiture...

Peut-on se passer d'un permis de construire à Herny ?

Cela va dépendre de la réglementation applicable à Herny. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les formalités et de ne pas avoir à produire de dossier de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, cependant il s'applique à nouveau après 40m2. L'unique condition est de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire visible depuis la rue, soit mis en place à l'endroit où la construction sera réalisée.

Une autorisation d'urbanisme pour chaque projet à Herny

Vous pouvez solliciter 4 types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Herny, comme par exemple :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux d'envergure.

Comment fonctionne le Plan Local d'Urbanisme ?

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une municipalité. Il n'est cependant pas présent dans toutes les municipalités. Concrètement, la municipalité se compose de plusieurs zones déterminées par le PLU et chaque zone a son extrait de règlement applicable, avec des règles variant en fonction des zones. Les zones suivantes : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle à protéger (zone ND), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD) en sont quelques unes.

Le rôle des agents travaillant au service d'urbanisme à Herny

Un service d’urbanisme a pour mission de prendre en charge la gestion de l’organisation et l’aménagement du territoire, en assurant un développement harmonieux du paysage urbain. Cadre de vie de qualité, protection de l'environnement, économie favorable sont des valeurs qui doivent être ajustées en permanence par ce service. Ce service qui est à votre disposition à Herny délivre toutes les autorisations d’urbanisme comme le permis de construire par exemple.

Besoin de vous renseigner concernant le plan cadastral de Herny ?

C'est pendant le règne de Napoléon qu'il fut créé et il représente la situation d'un terrain sur le territoire d’une ville comme Herny. Son but est de vous renseigner sur les délimitations d'un bien. La mairie de Herny vous permet de le consulter gratuitement. Pour gagner du temps, téléchargez-le en bas de cette page.

Quel délai d'instruction pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Herny ?

S'il s'agit d'une maison, on pourra s'attendre à 2 mois d'attente. On peut cependant s'attendre à 1 mois de délai pour une déclaration préalable. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si vous avez oublié certaines pièces, d'où la nécessité de n'oublier aucun document. Près des monuments historiques, le délai peut être allongé (3 mois pour le permis de construire et 2 mois pour la déclaration préalable).

Lieu où vous pourrez déposer votre demande d'autorisation d'urbanisme à Herny

Le dépôt doit être fait à la mairie de Herny. Deux options sont possibles : un courrier recommandé, ou une remise en main propre.