Tout savoir sur l’urbanisme à Marange-Silvange

Autorisation urbanisme Marange-Silvange : ce qu'il faut savoir

Vous avez des interrogations à propos des démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à Marange-Silvange ? Cet encart a pour vocation de vous guider dans les démarches à effectuer.

Quels types de travaux faut-il déclarer dans la commune de Marange-Silvange ?

À Marange-Silvange, vous serez dans la nécessité de déclarer les travaux qui changent l'apparence extérieure d'un bâtiment (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou créent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol comme une surélévation.

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Marange-Silvange ?

En fonction de la réglementation d'urbanisme, différentes règles s'appliqueront. Un permis de construire est requis quand la surface de plancher est supérieure à 20 m2, sauf dans les villes régies par un plan local d’urbanisme, où vous pourrez vous passer de permis de construire, sauf si la construction va au delà de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. Une condition demeure, qui est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible par les passants et automobilistes, soit installé à l'emplacement du projet.

Puis-je récupérer le plan cadastral de Marange-Silvange facilement ?

Sa création provient de l'époque napoléonienne et il définit la situation d'un terrain sur le plan d’une municipalité comme Marange-Silvange. On le consulte généralement avant de se lancer dans l'achat d'un bien pour identifier les frontières d’une parcelle dans la commune de Marange-Silvange ou dans l'objectif de se renseigner à propos des propriétés fiscales d'un bien. Vous pouvez vous procurer votre plan cadastral à la mairie de Marange-Silvange ou bien le télécharger sur cette page.

Combien d'attente quand on dépose une autorisation d'urbanisme à Marange-Silvange ?

La durée de traitement permis de construire est de deux mois si vous êtes un particulier voulant faire bâtir une maison. Si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, vous aurez un mois d'attente. Il faut savoir que ce délai fixé par le code de l’urbanisme peut être soumis à modification : par exemple, s'il y a des documents manquants, une suspension pourra être décidée. Près d'un monument historique, le délai peut être allongé (3 mois pour le permis de construire et 2 mois pour la déclaration préalable).

Quelle autorisation pour quel projet ?

Selon la typologie de votre projet, 4 possibilités seront disponibles :

• - Un permis de construire : il concerne les travaux d'envergure.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.

Le plan local d'urbanisme

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une municipalité. Sa présence n'est en revanche pas systématique. Pour ce qui est de la législation, les règles diffèrent, en fonction des zones. Les zones suivantes : zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone de richesses naturelles (zone NC) sont parmi les différentes zones qui existent.

Lieu où vous pourrez déposer votre demande d'autorisation d'urbanisme à Marange-Silvange

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Marange-Silvange, soit en vous y rendant, soit en faisant parvenir un courrier recommandé à cette adresse :
Vous pouvez aussi contrôler si votre mairie dispose d'un site internet offrant un service de dépôt en ligne.

Quelle aide demander à la mairie de Marange-Silvange ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées pour que votre dossier soit complet. Notamment : un plan de coupe, un plan de situation ou un plan de masse... Les habitants ont la possibilité d'être accueillis au sein de la mairie de Marange-Silvange et elle pourra vous accompagner pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, vous devrez gérer la constitution du dossier.

En quoi le service d'urbanisme de Marange-Silvange peut-il m'aider ?

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire est en lien avec le service d'urbanisme de la mairie de votre municipalité, Marange-Silvange. Lieu de vie agréable, environnement, économie favorable sont des éléments faisant l'objet de réflexions et de réglages par les agents qui travaillent au sein de l'urbanisme. Ce service qui est à votre disposition à Marange-Silvange gère toutes les autorisations d’urbanisme. Il représente l’autorité compétente pour délivrer les autorisations d’urbanisme.

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de Marange-Silvange

Deux exemplaires de votre dossier seront demandés pour une déclaration préalable de travaux. Pour le permis de construire, c'est 4 copies. La règle est identique à Marange-Silvange et en France d'une manière générale. Il est possible, à Marange-Silvange et dans toutes les autres communes françaises de déposer l'ensemble des documents demandés via un service online.