Tout savoir sur l’urbanisme à Volmerange-lès-Boulay

Tout à propos des formalités d'autorisation d'urbanisme à Volmerange-lès-Boulay

Il n'est pas toujours simple de se lancer dans de grands travaux, surtout lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Volmerange-lès-Boulay doit être effectuée. Cet encart a pour objectif de vous accompagner dans les formalités à effectuer.

Quelques informations à connaître concernant le Plan Local d'Urbanisme

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la municipalité et de son territoire, et fixe les règles d’urbanisme des projets de travaux. Sa présence n'est cependant pas généralisée. La législation varie selon les différentes zones de la localité en question. Les zones qui existent sont notamment zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone naturelle à protéger (zone ND)...

À quelle adresse puis-je déposer mon dossier à Volmerange-lès-Boulay ?

Le dépôt s'effectue au sein de la mairie de Volmerange-lès-Boulay. Deux possibilités vous sont proposées : un courrier recommandé, ou une remise en main propre.

Champ d'action du service urbanisme de Volmerange-lès-Boulay ?

C'est le service d'urbanisme de Volmerange-lès-Boulay qui prend en charge l'aménagement de la zone géographique. Son objectif est également d’agir pour un équilibre mêlant un cadre de vie agréable pour les citoyens et un endroit disposant d'un dynamisme économique avantageux. Ce service qui se trouve à Volmerange-lès-Boulay étudie et met à disposition toutes les autorisations d’urbanisme comme le permis de construire par exemple.

Autorisation d'urbanisme : quelles sont les possibilités à Volmerange-lès-Boulay ?

Vous avez l'occasion de solliciter plusieurs types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Volmerange-lès-Boulay, comme par exemple :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux de grande ampleur.

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Volmerange-lès-Boulay ?

Selon la réglementation d'urbanisme, les règles pourront varier. Si votre localité possède un PLU ou plan local d'urbanisme, le permis de construire ne sera pas indispensable, excepté quand l'édifice à bâtir va au delà de 40m2. Néanmoins, il vous sera demandé d'effectuer une déclaration préalable de travaux, pour être autorisé à réaliser votre projet, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Quoiqu'il en soit, il sera indispensable d'ajouter un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, reprenant certaines inscriptions légales, il doit être lisible par les passants.

Est-ce que la mairie de Volmerange-lès-Boulay peut m’aider à obtenir une autorisation ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées pour que votre dossier soit complet. Parmi d'autres : un document CERFA, un plan de situation ou un plan de coupe... Les résidents peuvent être accueillis au sein de la mairie et elle sera apte à vous accompagner concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, vous devrez gérer la constitution du dossier.

Dossier de permis de construire : le nombre d'exemplaires demandés à Volmerange-lès-Boulay

Pour une déclaration préalable de travaux, il vous sera demandé de produire 2 exemplaires, et 4 pour le permis de construire. La même règle s'applique pour la France entière. Il est possible, à Volmerange-lès-Boulay et ailleurs de déposer votre dossier via un service online.

Consultation du plan cadastral de Volmerange-lès-Boulay : où se rendre ?

On le nomme également "plan cadastral napoléonien" et il représente l'emplacement d'une propriété sur le territoire d’une commune comme Volmerange-lès-Boulay. Son but est de vous informer sur les limites séparatives de votre terrain. Vous pouvez vous procurer votre plan cadastral auprès de la mairie de Volmerange-lès-Boulay ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

Quels sont les délais d'attente lors du dépôt d'une demande d'autorisation d'urbanisme à Volmerange-lès-Boulay ?

Pour une maison, 8 semaines seront nécessaires pour l'examen du dossier. On peut néanmoins s'attendre à 1 mois de délai pour une déclaration préalable. Sachez que ce délai mis en place par le code de l’urbanisme peut être soumis à modification : une suspension pourra être appliquée en cas de dossier incomplet. À proximité d'un monument historique, des études supplémentaires pourraient être réalisées par un architecte des Bâtiments de France. Cela rallonge en conséquence les temps d'attente, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et 3 mois pour un permis de construire.

Les travaux suivants doivent être déclarés à Volmerange-lès-Boulay

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou modifient la nature esthétique d'une bâtisse ? Pensez à réaliser une déclaration. Cela est valable notamment pour : le remplacement d’une porte, une surélévation, un agrandissement de la maison, un abri de voiture ou la mise en place d’une clôture...