Tout savoir sur l’urbanisme à Volmerange-les-Mines

Tout à propos des démarches d'autorisation d'urbanisme à Volmerange-les-Mines

Vous avez des interrogations concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Volmerange-les-Mines ? Cet encart a pour objectif de vous guider dans les démarches à réaliser.

Qu’est ce que le service urbanisme de la mairie de Volmerange-les-Mines ?

La gestion de l'aménagement du territoire incombe au service d'urbanisme de Volmerange-les-Mines. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre entre une commune dynamique, mais qui reste agréable à vivre, en étudiant la manière dont les bâtiments sont implantés, de manière à faire de Volmerange-les-Mines un endroit qui offre un cadre de vie sympathique. Le service urbanisme de la mairie de Volmerange-les-Mines gère toutes les autorisations d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable de travaux, permis de démolir, etc.).

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Volmerange-les-Mines

Il existe plusieurs types d’autorisations d’urbanisme à Volmerange-les-Mines, comme par exemple :

• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux de grande ampleur.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Volmerange-les-Mines ? Voici l'adresse à connaître

Le dépôt s'effectue au sein de la mairie de Volmerange-les-Mines. Vous aurez deux possibilités : une remise en main propre, ou une lettre recommandée.

Dans quelle mesure la mairie de Volmerange-les-Mines peut-elle m'aider ?

Les documents que la mairie de Volmerange-les-Mines vous demandera seront par exemple un plan de situation, un formulaire CERFA ou un plan de masse... Les habitants peuvent être accueillis au sein de la mairie de Volmerange-les-Mines et ses agents n'hésiteront pas à vous conseiller concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, vous devrez gérer la constitution du dossier.

Déclaration préalable de travaux / permis de construire : combien d'exemplaires de dossier faut-il fournir ?

Deux exemplaires de chaque document seront demandés pour effectuer une déclaration préalable de travaux. Concernant le permis de construire, c'est quatre exemplaires. La règle est la même à Volmerange-les-Mines et en France d'une manière générale. Partout en France, les villes (dont Volmerange-les-Mines) sont contraintes de proposer un service de dépôt numérique des documents, et ce depuis le début de l'année 2022.

Permis de construire à Volmerange-les-Mines : est-il toujours obligatoire ?

C'est avant tout une question de réglementation. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les formalités et de ne pas avoir à réaliser de dossier de permis de construire, néanmoins il est à nouveau obligatoire au dessus de 40m2. L'unique condition est de demander une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu par les passants et automobilistes, soit installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Quels sont les travaux que je dois déclarer à Volmerange-les-Mines ?

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou modifient l'apparence d'une bâtisse ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Quelques exemples de projets concernés : l’installation d’une clôture, l'ajout d'un ou plusieurs étage(s), un crépi, la création d'une nouvelle ouverture ou une piscine...

PLU ou plan local d'urbanisme : son rôle

Lorsqu'il existe pour une municipalité donnée, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU régit les règles liées à l'aménagement d'une commune. Les règles ne sont pas les mêmes selon les différentes zones qui composent la localité en question. Voici quelques zones courantes : zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP)...

Consultation du plan cadastral de Volmerange-les-Mines : où se rendre ?

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, le plus facile est de consulter le plan cadastral. Son but est de vous renseigner sur les propriétés fiscales de votre terrain, ou pour bien le délimiter. Il vous est possible de consulter votre plan cadastral à la mairie de Volmerange-les-Mines ou bien le télécharger plus bas sur cette page.

Combien d'attente quand on dépose une autorisation d'urbanisme à Volmerange-les-Mines ?

Quand le projet concerne une maison, deux mois seront nécessaires pour l'examen du dossier. Le délai d’instruction d’une déclaration préalable de travaux est de quatre semaines. Soyez attentif dans la constitution de votre dossier : le traitement pourra être stoppé si vous n'avez pas toutes les pièces. À proximité d'un monument historique, le délai peut être allongé (3 mois pour le permis de construire et deux mois pour la déclaration préalable).