Tout savoir sur l’urbanisme à Beaurieux

Le guide pratique pour effectuer une demande d'autorisation d'urbanisme à Beaurieux

Quelles sont les démarches à faire pour déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Beaurieux ? Quelles sont les autorisations possibles ? Quelle est la réglementation d’urbanisme au sein de ma localité ? Quels sont les délais d’instructions ? Les réponses dont vous avez besoin sont ici.

Rôle du service urbanisme de Beaurieux ?

La gestion de l'aménagement du territoire est gérée par le service d'urbanisme de Beaurieux. Son rôle est également d’agir pour un équilibre mêlant un cadre de vie agréable pour les habitants et un espace dynamique d’un point de vue économique et social, tout en préservant l’environnement. Le service urbanisme de la mairie de Beaurieux étudie les demandes et délivre toutes les autorisations d’urbanisme comme le permis de construire par exemple. Les agents prennent en charge les dossiers qu'envoient les résidents de Beaurieux.

Se rendre à la mairie de Beaurieux pour obtenir une aide concernant son dossier

Les documents demandés seront par exemple un document formulaire CERFA, un plan de coupe ou un plan de masse... Si votre service municipal ne peut pas se substituer à vous-même pour réaliser les formalités nécessaires, des conseils pourront néanmoins y être demandés.

Déclaration préalable et permis de construire à Beaurieux : pour quels travaux ?

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou transforment l'apparence d'une maison ou tout autre bâtiment ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Cela est valable notamment pour : un carport, une piscine, la pose d’une clôture, une ouverture de fenêtre ou l'ajout d'un ou plusieurs étage(s)...

Plan cadastral à Beaurieux : à quoi sert-il ? ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, dans lequel on trouve 3 types d'éléments. On le consulte généralement dans le cas d'une acquisition immobilière pour identifier les frontières d’une parcelle dans la localité de Beaurieux ou pour s’informer sur les propriétés fiscales d'un bien. Récupérez votre plan cadastral en quelques clics, ci-dessous, en bas de page. Il est également disponible à la mairie de Beaurieux.

Où se rendre pour le dépôt d'autorisation d'urbanisme à Beaurieux ?

Rendez-vous à la mairie de Beaurieux pour effectuer ces formalités. Se déplacer n'est pas obligatoire : une lettre recommandée suffit.

Quel est le nombre d'exemplaires à déposer ?

À Beaurieux, ainsi que dans les autres communes, un seul exemplaire de votre dossier ne sera pas suffisant.

Qu'est-ce que le PLU ?

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la ville, et établit les règles d’urbanisme des projets de travaux. Sa présence n'est cependant pas obligatoire. La législation peut différer selon les différentes zones qui composent la municipalité concernée. Les zones les plus courantes sont : zone naturelle à protéger (zone ND), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC)...

À Beaurieux, quelles sont les autorisations d'urbanisme que l'on peut demander ?

En fonction du projet à effectuer, quatre possibilités seront disponibles :

• - Un permis de construire : il concerne les grands travaux.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Beaurieux : quand aurai-je une réponse ?

Les particuliers déposant un dossier de permis de construire concernant une maison individuelle auront une durée de 2 mois à patienter. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est d'un mois. Faites attention en constituant votre dossier : s'il manque des documents, vous risquez une suspension du dossier. Près des monuments historiques, il pourra être nécessaire de rallonger ces délais.

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Beaurieux ?

Selon la réglementation d'urbanisme, les formalités pourront changer. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, cependant il est à nouveau obligatoire au dessus de 40m2. Une déclaration préalable sera l'unique formalité à accomplir, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Peu importe l’autorisation d’urbanisme demandée pour votre projet, il sera indispensable de mettre en place un panneau réglementaire devant votre habitation, reprenant certaines inscriptions légales, on doit pouvoir le lire depuis la voie publique.