Tout savoir sur l’urbanisme à Coucy-le-Château-Auffrique

Les infos utiles à propos de l'autorisation d'urbanisme à Coucy-le-Château-Auffrique

Quelles sont les formalités à effectuer dans le but de déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Coucy-le-Château-Auffrique ? Quelles sont les autorisations possibles ? Quelle est la réglementation d’urbanisme au sein de ma commune ? Quels sont les délais d’instructions ? Retrouvez ici toutes les réponses à vos interrogations concernant le service d’urbanisme de la ville de Coucy-le-Château-Auffrique.

Déclaration préalable et permis de construire à Coucy-le-Château-Auffrique : pour quels travaux ?

Dans votre ville, les travaux à déclarer sont ceux qui transforment l'apparence extérieure d'une construction (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou créent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Est-ce que la mairie de Coucy-le-Château-Auffrique peut m’aider à obtenir une autorisation ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées au moment de créer votre dossier. Par exemple : un plan de coupe, des plans de façades ou un document formulaire CERFA... Si votre service municipal ne peut pas se substituer à vous-même pour instruire votre dossier, des conseils pourront néanmoins y être pris.

Je souhaite consulter le plan cadastral de Coucy-le-Château-Auffrique : où dois-je me rendre ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, dans lequel on trouve 3 types de documents différents. Il peut avoir plusieurs utilités comme avant d'acheter un bien pour comprendre les limites séparatives d'une propriété dans la commune de Coucy-le-Château-Auffrique ou pour se renseigner à propos des propriétés fiscales d'une propriété. Vos services municipaux vous permettent vous le procurer gratuitement. Il est également présent en bas de cette page, en téléchargement.

Les différents délais en fonction de l'autorisation d'urbanisme demandée à Coucy-le-Château-Auffrique

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. 1 mois suffit cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Attention, ce délai fixé par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : par exemple, en cas de dossier incomplet, une suspension pourra être décidée. Près des monuments historiques, le délai peut être allongé (trois mois pour le permis de construire et 2 mois pour la déclaration préalable).

Service urbanisme de la mairie de Coucy-le-Château-Auffrique : ce que vous pouvez en attendre

La gestion de l'aménagement du territoire est confiée au service d'urbanisme de Coucy-le-Château-Auffrique. Il fait le nécessaire pour mêler le dynamisme indispensable sur le plan social et économique, et une bonne qualité de vie pour les citoyens. Le service urbanisme de la mairie de Coucy-le-Château-Auffrique prend en charge la gestion de toutes les autorisations d’urbanisme.

Qu'est-ce que le Plan Local d'Urbanisme ou PLU ?

Pour les villes où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de règlement en matière d'urbanisme. En fonction des zones, la réglementation change. Les zones suivantes : zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL) sont parmi les zones courantes.

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de Coucy-le-Château-Auffrique

À Coucy-le-Château-Auffrique, ainsi que dans les autres localités, vous devrez photocopier votre dossier en différents exemplaires selon la demande.

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à Coucy-le-Château-Auffrique ?

Pour savoir si vous pouvez construire sans permis de construire à Coucy-le-Château-Auffrique, il convient de tenir compte de la réglementation d’urbanisme. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les démarches et de ne pas avoir à déposer de dossier de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, en revanche il est à nouveau obligatoire au dessus de 40m2. Néanmoins, vous devrez demander une déclaration préalable de travaux, pour que votre projet puisse être réalisé, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau réglementaire doit être placé sur le terrain.

À quel endroit se fait le dépôt d'autorisation d'urbanisme à Coucy-le-Château-Auffrique ?

Il vous est possible de déposer un dossier à la mairie de Coucy-le-Château-Auffrique, par courrier recommandé ou en main propre :
La mairie de Coucy-le-Château-Auffrique propose sans doute un service en ligne pour le dépôt des dossiers : c'est le cas de nombreuses communes.

Quelle autorisation demander pour un projet à Coucy-le-Château-Auffrique ?

Selon le projet à effectuer, 4 possibilités s'offriront à vous :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : il a trait aux grands projets.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.