Tout savoir sur l’urbanisme à Leuilly-sous-Coucy

Quelles démarches réaliser pour une autorisation d'urbanisme à Leuilly-sous-Coucy ? Le guide complet

Vous avez des interrogations à propos des démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à Leuilly-sous-Coucy ? Vous trouverez ci-dessous des réponses à vos questions.

Où déposer une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à Leuilly-sous-Coucy ?

Le dépôt se fait au sein de la mairie de Leuilly-sous-Coucy, et plus précisément auprès du service d'urbanisme. Vous aurez deux alternatives : une remise en main propre, ou un courrier recommandé.

Les autorisations d'urbanisme à Leuilly-sous-Coucy

Vous avez l'opportunité de solliciter différents types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Leuilly-sous-Coucy, comme :

• - Un permis de construire : il a trait aux grands projets.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Déclaration de travaux à Leuilly-sous-Coucy : pour quels projets ?

À Leuilly-sous-Coucy, vous serez dans l'obligation de déclarer les travaux qui changent l'apparence extérieure d’un bâtiment comme la création d'une fenêtre ou créent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol comme une extension.

Quelle aide puis-je obtenir auprès de la mairie de Leuilly-sous-Coucy concernant mon autorisation ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées pour que votre dossier soit complet. Notamment : un document formulaire CERFA, une modélisation en 3D du projet ou un plan de coupe... La mairie de Leuilly-sous-Coucy propose un accueil des citoyens et ses agents pourront vous accompagner pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, la mairie de Leuilly-sous-Coucy ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Quelles sont les obligations liées au permis de construire à Leuilly-sous-Coucy ?

Cela a trait à la réglementation qui s'applique à Leuilly-sous-Coucy. Un permis de construire est requis quand la superficie de plancher est supérieure à 20 m2, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, dans ce cas le permis de construire ne sera pas obligatoire, excepté à partir de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. Une déclaration préalable sera l'unique formalité à accomplir, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire visible depuis la voie publique, soit installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Combien de temps faut-il patienter quand on dépose une autorisation d’urbanisme à Leuilly-sous-Coucy ?

Le délai d'attente après dépôt d’un permis de construire est de deux mois si vous êtes un particulier souhaitant faire construire une maison. Si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, vous aurez 1 mois d'attente. Sachez que ce délai fixé par le code de l’urbanisme peut-être modifié : si vous avez oublié certains éléments, il pourra être suspendu. Aux abords d'un monument historique, ces délais pourront être plus longs.

Rôle du service urbanisme de Leuilly-sous-Coucy ?

La gestion de l'aménagement du territoire est gérée par le service d'urbanisme de Leuilly-sous-Coucy. Questions liées à l'environnement, cadre de vie agréable et dynamisme sur le plan social et économique sont des éléments étudiés au quotidien par ce service. Également, ce service délivre des autorisations comme le permis de démolir entre autres.

PLU ou plan local d'urbanisme : son rôle

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une ville. On ne le retrouve pas dans toutes les municipalités. Pour ce qui est de la législation, on trouve des règles différentes, selon les zones. Les zones suivantes : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP) en sont quelques unes.

Quel est le nombre d'exemplaires à déposer ?

Deux exemplaires de chaque document seront requis pour une déclaration préalable de travaux. À propos du permis de construire, c'est quatre exemplaires. Que vous soyez situé à Leuilly-sous-Coucy ou dans une autre ville du territoire, la règle est la même. Vous avez la possibilité, à Leuilly-sous-Coucy et ailleurs de déposer votre demande via un service online.

Comprendre l'utilité du plan cadastral

Mis en place à l'époque napoléonienne, le plan cadastral sert à comprendre quelles sont les délimitations d'une parcelle. Il peut s'avérer utile avant d'acheter un bien pour comprendre les déliminations d'un terrain dans la ville de Leuilly-sous-Coucy ou pour se renseigner concernant les propriétés fiscales d'une propriété. Vous avez la faculté de vous procurer votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou en vous rendant à la mairie de Leuilly-sous-Coucy.