Tout savoir sur l’urbanisme à Mortefontaine

Déposez une autorisation d'urbanisme à Mortefontaine facilement grâce à ce guide

Quelles sont les démarches à effectuer dans le but de formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Mortefontaine ? Quelles sont les autorisations possibles ? Comment l'urbanisme est-il réglementé dans ma zone géographique ? Quels sont les délais pour obtenir une réponse ? Trouvez toutes vos réponses ici.

Combien d'attente quand on dépose une autorisation d'urbanisme à Mortefontaine ?

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. Si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, 1 mois seulement sera requis pour l'instruction. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si des pièces sont manquantes, d'où la nécessité de n'oublier aucun document. Aux abords d'un monument historique, ces délais pourront être plus longs.

À Mortefontaine, quelles sont les autorisations d'urbanisme que l'on peut demander ?

Vous avez la faculté de demander 4 types d’autorisations d’urbanisme à Mortefontaine, comme :

• - Un permis de construire : il a trait aux travaux d'envergure.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.

Les zones liées au plan local d'urbanisme

Lorsqu'il existe pour une ville donnée, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une municipalité. Chacune de ces zones possède une réglementation différente. Les zones suivantes : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH) font partie de celles que l'on rencontre le plus fréquemment.

Nombre d'exemplaires de dossiers à fournir pour mon permis de construire

À Mortefontaine comme ailleurs, plusieurs exemplaires de votre dossier seront nécessaires pour compléter votre demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Le rôle des agents travaillant au service d'urbanisme à Mortefontaine

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire se rapporte au service d'urbanisme de la mairie de votre municipalité, Mortefontaine. Il fait le nécessaire pour mêler un cadre de vie agréable pour les citoyens et un endroit dynamique d’un point de vue économique et social, tout en préservant l’environnement. Le service urbanisme de la mairie de Mortefontaine délivre toutes les autorisations d’urbanisme.

Permis de construire à Mortefontaine : est-il toujours obligatoire ?

Tout dépendra de la réglementation applicable à Mortefontaine. Un permis de construire est nécessaire quand les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de 20 m2, sauf dans les communes concernées par un plan local d’urbanisme, où vous pourrez vous passer de permis de construire, excepté à partir de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. L'unique condition est de déposer une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau réglementaire sera mis en place à l'endroit où la construction sera réalisée.

Puis-je récupérer le plan cadastral de Mortefontaine facilement ?

Pour délimiter sa parcelle, rien de tel que de consulter le plan cadastral. On y voit notamment les délimitations d'un terrain. Récupérez votre plan cadastral dès maintenant, sur cette page, ci-dessous. La mairie de Mortefontaine pourra également vous le procurer.

À quelle adresse puis-je déposer mon dossier à Mortefontaine ?

Il vous est possible de réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Mortefontaine, soit en vous y rendant, soit en faisant parvenir un recommandé avec accusé de réception à cette adresse :
Il vous est aussi possible de vérifier si le bureau de Mortefontaine propose un service de dépôt numérique.

La mairie de Mortefontaine est-elle apte à m'aider dans la constitution de mon dossier ?

Les documents dont vous aurez besoin seront notamment un plan de masse, un document CERFA ou des plans de façades... Si la mairie de Mortefontaine n'est pas en mesure de instruire votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être demandés.

Quels types de travaux faut-il déclarer dans la ville de Mortefontaine ?

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou transforment l'extérieur d'une maison ou tout autre bâtiment ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Cela concerne des travaux comme : une piscine, la pose d’une clôture, une surélévation, un abri de voiture ou le changement d’une porte...