Tout savoir sur l’urbanisme à Silly-la-Poterie

Autorisation d'urbanisme à Silly-la-Poterie : formalités et définitions

Démarrer des travaux importants peut être compliqué, particulièrement quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Silly-la-Poterie est nécessaire. Les questions les plus fréquentes trouveront réponse ci-dessous.

Constitution du dossier : quelle aide peut-on attendre de la mairie de Silly-la-Poterie ?

Un dossier de déclaration préalable ou permis de construire inclut différentes pièces graphiques et administratives comme un plan de situation, un plan de coupe ou une représentation en 3D du projet... Les résidents peuvent être accueillis à la mairie de Silly-la-Poterie et ses agents n'hésiteront pas à vous apporter de précieux conseils à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, la mairie de Silly-la-Poterie ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Permis de construire : combien d'exemplaire de mon dossier ?

Deux exemplaires de votre dossier seront nécessaires pour effectuer une déclaration préalable de travaux. Pour le permis de construire, c'est 4 copies. La règle est la même à Silly-la-Poterie et en France d'une manière générale. Vous avez la faculté, à Silly-la-Poterie et dans toutes les autres communes françaises de déposer votre demande via un service online.

Quels travaux dois-je déclarer dans la localité de Silly-la-Poterie ?

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou modifient l'extérieur d'une bâtisse ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Les travaux concernés peuvent être par exemple : le remplacement d’une porte, un carport à voiture, un crépi, un agrandissement de la maison ou l'ajout d'un ou plusieurs étage(s)...

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Silly-la-Poterie ?

Afin savoir si vous avez la faculté de construire sans pour autant avoir à demander un permis de construire à Silly-la-Poterie, il sera nécessaire de tenir compte de la notion de réglementation d’urbanisme. Un permis de construire est indispensable dès lors que la surface de l'élément à bâtir est supérieure à 20 m2, sauf dans les villes régies par un plan local d’urbanisme, où vous aurez l'opportunité vous passer de permis de construire, sauf si la construction va au delà de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. Une déclaration préalable sera la seule condition, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible depuis la voie publique, soit installé à l'emplacement du projet.

Quels sont les différents types d’autorisations d’urbanisme que l'on peut demander à la mairie de Silly-la-Poterie ?

En fonction du projet à effectuer, 4 possibilités seront disponibles :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : il concerne les travaux de grande ampleur.

Quelques informations à connaître concernant le Plan Local d'Urbanisme

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la localité, et établit les règles d’urbanisme des projets de travaux. Sa présence dépend des localités. Selon les zones, la réglementation varie. Les zones suivantes : zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP) en sont quelques unes.

En savoir plus à propos du service urbanisme de Silly-la-Poterie

La gestion de l'aménagement du territoire incombe au service d'urbanisme de Silly-la-Poterie. Environnement, lieu de vie agréable et économie dynamique sont des éléments étudiés au quotidien par ce service. C'est auprès de ce service que vous pourrez demander des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux par exemple.

Plan cadastral à Silly-la-Poterie : à quoi sert-il ? ?

Également appelé “plan cadastral napoléonien”, il représente la situation d'un terrain sur le plan d’une ville. Les limites séparatives d'un terrain y sont indiquées. Il vous est possible de vous procurer votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou par le biais de la mairie de Silly-la-Poterie.

Quel délai d'instruction pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Silly-la-Poterie ?

Le délai nécessaire concernant un permis de construire est de huit semaines quand il s'agit d'une maison individuelle. Cependant, si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, vous aurez un mois d'attente. Il faut savoir que ce délai fixé par le code de l’urbanisme peut-être modifié : si vous avez oublié certains éléments, il pourra être suspendu. À proximité d'un monument historique, ces délais pourront être plus longs.

Faut-il déposer sa demande d'autorisation d'urbanisme à Silly-la-Poterie en main propre ?

Vous avez la possibilité de réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Silly-la-Poterie, au sein du service d'urbanisme, soit en y allant en personne, soit en envoyant un recommandé à l’adresse suivante :
Il vous est également possible de contrôler si le bureau de Silly-la-Poterie dispose d'un site internet qui propose un service de dépôt numérique idéal pour gagner du temps.