Tout savoir sur l’urbanisme à Hargnies

Déposer une autorisation d'urbanisme à Hargnies

Il peut être difficile de se lancer dans un grand projet de travaux, et encore davantage lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Hargnies doit être réalisée. Vous trouverez ici des réponses à vos questions.

Une autorisation d'urbanisme pour chaque projet à Hargnies

On dénombre 4 types de demandes :

• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux de grande ampleur.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.

Combien d'attente quand on dépose une autorisation d'urbanisme à Hargnies ?

Les personnes qui déposent un dossier de permis de construire pour une maison individuelle peuvent s'attendre à 2 mois d'attente avant d'obtenir une réponse. Si votre projet concerne une déclaration préalable de travaux, vous aurez 1 mois d'attente. Pensez à être consciencieux en constituant votre dossier : si des pièces ont été oubliées, le délai pourra être suspendu. Près des monuments historiques, on pourra constater des délais plus longs.

Voici les travaux que vous devez déclarer sur la commune de Hargnies

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou transforment l'apparence d'une bâtisse ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Quelques exemples de projets concernés : la pose d’une clôture, la création d'une ouverture, un crépi, une surélévation ou un abri de voiture...

Puis-je récupérer le plan cadastral de Hargnies facilement ?

Pour délimiter sa parcelle, rien de tel que de visualiser le plan cadastral. On le consulte généralement avant d'acheter un bien pour comprendre les déliminations d'une propriété dans la localité de Hargnies ou dans le but de se renseigner à propos des propriétés fiscales d'une propriété. Téléchargez votre plan cadastral dès maintenant, en bas de page. La mairie de Hargnies pourra également vous le procurer.

Dossier de permis de construire : le nombre d'exemplaires demandés à Hargnies

À la mairie de Hargnies, ainsi que dans les autres municipalités, un seul exemplaire de votre dossier ne sera pas suffisant.

Dans quel lieu déposer mon dossier à Hargnies ?

Il vous est possible de déposer un dossier à la mairie de Hargnies, au sein du service d'urbanisme, par courrier recommandé ou en main propre :
Un service de dépôt en ligne existe probablement à Hargnies : de nombreuses communes le proposent à présent.

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Hargnies ?

C'est avant tout une question de réglementation. Un permis de construire est obligatoire quand les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de vingt mètres carrés, sauf dans les villes régies par un plan local d’urbanisme, ce qui permettra de ne pas avoir à faire la démarche, excepté à partir de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. En revanche, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu depuis la voie publique, soit installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Constitution du dossier : quelle aide peut-on attendre de la mairie de Hargnies ?

De nombreuses pièces vous seront demandées lors de la création de votre dossier. On pourra citer par exemple : un plan de situation, des plans de façades ou une représentation en 3D du projet... Le bureau de votre mairie propose un accueil des résidents et elle pourra vous accompagner pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, la mairie de Hargnies ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Renseignements utiles à propos du Plan Local d'Urbanisme

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une municipalité. On ne le retrouve pas dans l'ensemble des villes. Pour ce qui est de la législation, on trouve des règles différentes, en fonction des zones. Les zones suivantes : zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB) sont parmi les zones courantes.

Dans quel but a été créé le service urbanisme de la mairie de Hargnies ?

Le service d’urbanisme a pour but de prendre en charge la gestion de l'aménagement de la zone géographique concernée, en assurant un développement harmonieux du paysage urbain. Questions liées à l'environnement, lieu de vie agréable et économie dynamique sont des valeurs qui doivent être ajustées au quotidien par ce service. Le service urbanisme de la mairie de Hargnies gère toutes les autorisations d’urbanisme comme le permis de construire par exemple.