Tout savoir sur l’urbanisme à Lauwin-Planque

Autorisation d'urbanisme à Lauwin-Planque : à connaître avant vos travaux

Vous vous interrogez à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Lauwin-Planque ? Vous trouverez ci-dessous des réponses à vos questions.

Dépôt d'autorisation d'urbanisme à Lauwin-Planque : les adresses à connaître

Il vous est possible de réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Lauwin-Planque, par courrier recommandé ou en main propre :
Il vous est également possible de demander si la mairie de Lauwin-Planque propose un service de dépôt dématérialisé.

Les autorisations d'urbanisme à Lauwin-Planque

Selon le type de projet dont il s'agit, 4 possibilités seront disponibles :

• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux modestes.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Quels travaux est-il obligatoire de déclarer dans la ville de Lauwin-Planque ?

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou changent l'aspect d'une bâtisse ? Une déclaration sera nécessaire. Quelques exemples de travaux concernés : la pose d’une clôture, une ouverture de fenêtre, l'ajout d'un ou plusieurs étage(s), le changement d’une porte ou un abri de voiture...

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de Lauwin-Planque ?

Les documents dont vous aurez besoin seront parmi d'autres un formulaire CERFA, un plan de situation ou un plan de coupe... Si la mairie de Lauwin-Planque ne peut pas se substituer à vous-même pour réaliser les formalités nécessaires, vous pourrez y trouver des conseils utiles.

A-t-on la possibilité de construire sans permis de construire à Lauwin-Planque ?

Cela va dépendre de la réglementation qui s'applique à Lauwin-Planque. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme est mis en place au sein de votre commune, l'obligation du permis de construire ne s'applique pas, sauf quand la superficie à bâtir dépasse 40m2. En revanche, une déclaration préalable de travaux sera demandée, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Quoiqu'il en soit, il sera demandé d’afficher un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, sur lequel différentes mentions doivent figurer, visible par les automobilistes et passants.

Les différents délais en fonction de l'autorisation d'urbanisme demandée à Lauwin-Planque

Quand le projet a trait à une maison, 2 mois seront nécessaires pour instruire le dossier. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est d'un mois. Soyez attentif dans la constitution de votre dossier : le traitement pourra être stoppé si des documents manquent. À proximité d'un monument historique, des études complémentaires pourraient être mises en place par un architecte des Bâtiments de France. Le délai de traitement serait alors de trois mois pour le permis de construire et de 2 mois pour la déclaration préalable de travaux.

Quelle utilité pour le service d'urbanisme de Lauwin-Planque ?

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire se rapporte au service d'urbanisme de la mairie de votre commune. Protection de l'environnement, cadre de vie agréable et dynamisme sur le plan social et économique sont des éléments faisant l'objet de réflexions et de réglages par ce service. C'est aussi ce service qui gère la délivrance des autorisations telles que le permis de construire par exemple.

Qu'est-ce que le PLU ?

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une ville. Sa présence dépend des villes. La réglementation ne sera pas la même en fonction des zones composant la municipalité en question. Les zones qui existent sont notamment camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH)...

Est-ce obligatoire de fournir plusieurs exemplaires de mon dossier ?

Deux exemplaires de chaque document seront requis pour une déclaration préalable de travaux. Pour le permis de construire, c'est 4 copies. La règle est identique à Lauwin-Planque et en France d'une manière générale. Vous avez la faculté, à Lauwin-Planque et ailleurs de déposer votre dossier via un service online.

Je souhaite consulter le plan cadastral de Lauwin-Planque : où dois-je me rendre ?

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral sert à définir les propriétés d'une parcelle. On le consulte en général avant de se lancer dans l'achat d'un bien pour comprendre les déliminations d'un terrain dans la commune de Lauwin-Planque ou dans l'objectif de s’informer à propos des propriétés fiscales d'un bien. Vos services municipaux vous donnent la possibilité de le consulter gratuitement. Pour gagner du temps, téléchargez-le en bas de cette page.