Tout savoir sur l’urbanisme à Berneuil-sur-Aisne

L'autorisation d'urbanisme à Berneuil-sur-Aisne en questions

Il peut s'avérer difficile de commencer un grand projet de travaux, particulièrement lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Berneuil-sur-Aisne est nécessaire. Ci-dessous, vous aurez la possibilité de trouver des réponses à vos questions.

Est-ce que la mairie de Berneuil-sur-Aisne peut m’aider à obtenir une autorisation ?

Les documents dont vous aurez besoin seront parmi d'autres une représentation en 3D, un document CERFA ou un plan de masse... Si votre service municipal ne peut pas se substituer à vous-même pour réaliser les formalités nécessaires, vous avez la possibilité de vous y rendre pour demander conseil.

En combien d’exemplaires déposer un dossier à la mairie de Berneuil-sur-Aisne ?

À Berneuil-sur-Aisne, ainsi que dans les autres municipalités, différents exemplaires de votre dossier seront requis pour instruire votre demande.

Les travaux suivants doivent être déclarés à Berneuil-sur-Aisne

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou modifient l'aspect d'une construction ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Cela est valable notamment pour : une surélévation, un agrandissement de la maison, le changement d’une porte, une ouverture de ouverture ou un carport à voiture...

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à Berneuil-sur-Aisne ?

Cela va dépendre de la réglementation qui s'applique à Berneuil-sur-Aisne. Un permis de construire est demandé si la superficie de l'élément à bâtir est supérieure à vingt mètres carrés, sauf dans les localités concernées par un plan local d’urbanisme, ce qui permettra de ne pas avoir à faire la démarche, excepté à partir de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. Vous avez l'obligation de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Quoiqu'il en soit, il sera indispensable de mettre en place un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, sur lequel différentes mentions doivent figurer, on doit pouvoir le lire depuis la voie publique.

J'habite à Berneuil-sur-Aisne, quelles sont les autorisations pouvant être sollicitées ?

Vous pouvez demander différents types d’autorisations d’urbanisme à la mairie de Berneuil-sur-Aisne, notamment :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.



Plan local d'urbanisme : à quoi sert-il ?

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la ville, et précise les règles d’urbanisme des projets de constructions. On ne le retrouve pas dans toutes les villes. Chacune de ces zones dispose de ses propres règles. Notamment, les zones que l'on trouve sont : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP)...

Domaine d'action du service urbanisme de Berneuil-sur-Aisne ?

C'est le service d'urbanisme de Berneuil-sur-Aisne qui s'occupe de l'aménagement de votre ville. Son objectif est également d’agir pour un équilibre mêlant le dynamisme indispensable sur le plan social et économique, et une bonne qualité de vie. C'est également ce service qui gère la délivrance des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux entre autres.

Comment fonctionne le plan cadastral ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, qui se compose lui-même de trois types d'éléments. Son objectif est de vous donner des indications sur les limites séparatives de votre terrain. Vous pouvez vous procurer votre plan cadastral à la mairie de Berneuil-sur-Aisne ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

Quel délai d'instruction pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Berneuil-sur-Aisne ?

Quand le projet concerne une maison, 8 semaines seront nécessaires pour l'examen du dossier. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est d'un mois. Attention, ce délai fixé par le code de l’urbanisme peut être soumis à modification : si vous avez oublié certains éléments, il pourra être suspendu. Près d'un monument historique, on pourra constater des délais plus longs.

Quelles possibilités pour faire une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à Berneuil-sur-Aisne ?

Le dépôt se fait au sein de la mairie de Berneuil-sur-Aisne. Rien ne vous oblige à vous déplacer : vous avez en effet la possibilité de passer par un courrier recommandé.