Tout savoir sur l’urbanisme à Anzin-Saint-Aubin

Tout concernant les démarches d'autorisation d'urbanisme à Anzin-Saint-Aubin

De quelle façon formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Anzin-Saint-Aubin ? Quelle autorisation selon les travaux à effectuer ? Comment l'urbanisme est-il réglementé dans ma commune ? Quels sont les délais d'attente ? Les réponses dont vous avez besoin sont ici.

Permis de construire Anzin-Saint-Aubin : quel délai d'attente ?

Le délai d'attente après dépôt d’un permis de construire est de 2 mois pour un projet de maison individuelle. Le délai d’instruction d’une déclaration préalable de travaux est d’1 mois, à compter de la date de dépôt. Il est possible qu'une suspension du traitement du dossier soit mise en place si vous avez oublié certaines pièces, d'où la nécessité de n'omettre aucun document. Près des monuments historiques, on pourra constater des délais plus longs.

Faut-il déposer plusieurs exemplaires de mon dossier de permis de construire ?

À la mairie de Anzin-Saint-Aubin, tout comme dans les autres villes, un seul exemplaire de votre dossier ne sera pas suffisant.

Un projet de travaux à Anzin-Saint-Aubin ? Voici ceux qui nécessitent une déclaration

À Anzin-Saint-Aubin, vous devez déclarer les travaux qui modifient l’aspect extérieur d'une construction comme la mise en place d'une clôture ou créent de la surface au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Quels sont les différents types d’autorisations d’urbanisme que je peux demander à la mairie de Anzin-Saint-Aubin ?

On trouve différentes typologies de demandes :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux d'envergure.

Qu'est-ce que le PLU ?

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une commune. Ce sont fréquemment les communes d'assez grande envergure qui en possèdent un. La législation peut différer en fonction des zones de la ville concernée. Les zones qui existent sont par exemple zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB)...

Quels lieux pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Anzin-Saint-Aubin ?

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Anzin-Saint-Aubin, soit directement auprès d'un agent, soit en faisant parvenir un courrier recommandé avec accusé de réception à l’adresse suivante :
La mairie de Anzin-Saint-Aubin offre sans doute un service en ligne pour le dépôt des dossiers : de nombreuses villes le proposent actuellement.

Constitution du dossier : quelle aide peut-on attendre de la mairie de Anzin-Saint-Aubin ?

Un dossier de demande d’autorisation d’urbanisme, que cela soit un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux doit comporter différents documents comme des plans de façades, un plan de situation ou un plan de masse... Les habitants peuvent être accueillis à la mairie et elle pourra vous apporter de précieux conseils concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Que dois-je faire pour consulter le plan cadastral à Anzin-Saint-Aubin ?

Aussi nommé “plan cadastral napoléonien”, il représente la place d'une propriété sur le plan d’une ville. Sa vocation est de vous renseigner sur les délimitations d'un bien. Il peut être téléchargé par le biais de cette page, ou récupéré auprès des services municipaux.

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Anzin-Saint-Aubin ?

Selon la réglementation d'urbanisme, les démarches pourront changer. Si vous êtes dans le cas où votre localité possède un PLU ou plan local d'urbanisme, le permis de construire ne sera pas obligatoire, excepté quand la superficie à bâtir va au delà de 40m2. Attention, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, pour que votre projet puisse être mené à bien, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible par les passants et automobilistes, soit mis en place à l'endroit où la construction sera réalisée.

Les différentes missions du service urbanisme de la mairie de Anzin-Saint-Aubin ?

Tout ce qui a trait au paysage urbain incombe au service d'urbanisme de la mairie de votre localité. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre ayant pour but de rendre la localité attractive sur le plan social et économique, mais sans que la qualité de vie n'en pâtisse, en s'intéressant à l'implantation des bâtiments, pour faire de Anzin-Saint-Aubin un lieu qui offre un cadre de vie agréable sans oublier l'environnement. Ce service qui est à votre disposition à Anzin-Saint-Aubin a pour vocation la gestion de toutes les autorisations d’urbanisme. C'est l'autorité compétente pour étudier ce type de projet.