Tout savoir sur l’urbanisme à Bellonne

Tout à propos des démarches d'autorisation d'urbanisme à Bellonne

Vous avez des interrogations à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Bellonne ? Ci-dessous, vous aurez l'opportunité de trouver des réponses à vos questions.

Nombre d'exemplaires de dossiers à fournir pour mon permis de construire

Pour une déclaration préalable de travaux, vous allez devoir produire 2 exemplaires, et 4 pour le permis de construire. La règle est identique à Bellonne et en France d'une manière générale. Il est possible, à Bellonne et ailleurs d'effectuer un dépôt numérique.

Peut-on s'adresser à la mairie de Bellonne pour obtenir de l'aide concernant son autorisation ?

Un certain nombre de documents vous seront demandés lors de votre demande d'autorisation d'urbanisme. Il s'agira notamment d'apporter : un plan de masse, des plans de façades ou une modélisation en 3D du projet... Les résidents ont la possibilité d'être accueillis au sein de la mairie et ses agents n'hésiteront pas à vous donner des conseils gratuitement à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, la mairie de Bellonne ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Une autorisation d'urbanisme pour chaque projet à Bellonne

Différents types de demandes sont à votre disposition :

• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Quels types de travaux est-il nécessaire de déclarer dans la ville de Bellonne ?

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou transforment l'aspect d'un bâtiment ? Vous aurez la nécessité de réaliser une déclaration. Les travaux concernés peuvent être par exemple : un crépi, une extension de la maison, un abri de voiture, une ouverture de fenêtre ou le changement d’une porte...

Service d'urbanisme Bellonne : quel est son fonctionnement ?

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire est en lien avec le service d'urbanisme de la mairie de votre ville. Qualité de vie, environnement, économie favorable sont des éléments ajustés au quotidien par ce service. Ce service que vous trouverez à Bellonne gère toutes les autorisations d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable de travaux, permis de démolir, etc.).

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à Bellonne ?

Pour savoir si vous avez la faculté de bâtir sans pour autant avoir à demander un permis de construire à Bellonne, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera primordiale. Un permis de construire est demandé dès lors que la surface de plancher est supérieure à vingt mètres carrés, sauf dans les villes concernées par un plan local d’urbanisme, dans ce cas le permis de construire ne sera pas obligatoire, sauf si la construction est au dessus de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Cependant, il vous sera demandé de faire une déclaration préalable de travaux, pour avoir l'autorisation de réaliser votre projet, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau réglementaire sera installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Permis de construire Bellonne : quel délai d'attente ?

Pour prendre en charge un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. Un mois suffira néanmoins quand il s'agit d'une déclaration préalable. Pensez à être attentif en constituant votre dossier : le traitement pourra être stoppé si vous n'avez pas toutes les pièces. Près d'un monument historique, il se peut qu'un architecte des Bâtiments de France soit dépêché, pour mener à bien des études complémentaires. Le délai d’instruction serait alors de trois mois pour le permis de construire et de 2 mois pour la déclaration préalable de travaux.

Dans quel lieu déposer mon dossier à Bellonne ?

Vous avez la possibilité de déposer un dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Bellonne, par courrier recommandé ou en main propre :
Un dépôt de votre dossier via internet est aussi probablement possible à Bellonne. N'hésitez pas à appeler votre mairie.

À quoi sert le plan cadastral ?

On le nomme également "plan cadastral napoléonien" et il représente la situation d'un terrain sur le plan d’une municipalité comme Bellonne. Sa vocation est de vous renseigner sur les limites séparatives de votre terrain. Vous avez la possibilité de demander votre plan cadastral auprès de la mairie de Bellonne ou bien le télécharger sur cette page.

Plan Local d'Urbanisme à Bellonne : définition

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la municipalité, et fixe les règles d’urbanisme des travaux. On ne le retrouve pas dans toutes les villes. Les règles changent en fonction des zones composant la commune concernée. Les zones que l'on peut trouver sont par exemple zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL)...