Tout savoir sur l’urbanisme à Campagne-lès-Boulonnais

L'autorisation d'urbanisme à Campagne-lès-Boulonnais : à connaître avant de programmer vos travaux

Il n'est pas toujours simple de mener des travaux à bien, en particulier quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Campagne-lès-Boulonnais doit être effectuée. Cet encart a pour but de vous accompagner dans les formalités à réaliser.

J'habite à Campagne-lès-Boulonnais, quelles sont les autorisations pouvant être sollicitées ?

On trouve quatre types de demandes :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les grands projets.

Où faut-il se rendre pour réaliser le dépôt de son dossier à Campagne-lès-Boulonnais ?

Vous avez la faculté de déposer un dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Campagne-lès-Boulonnais, soit en vous y rendant, soit en envoyant un courrier recommandé avec accusé de réception à l’adresse suivante :
Vous pouvez également vérifier si la mairie de Campagne-lès-Boulonnais dispose d'un site internet offrant un service de dépôt en ligne vous évitant l'impression des documents.

Les délais d'instruction pour ce qui est des autorisations d'urbanisme à Campagne-lès-Boulonnais

Pour prendre en charge un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. La déclaration préalable est plus rapide à instruire (1 mois). Soyez attentif en constituant votre dossier : si des pièces ont été oubliées, vous risquez une suspension du dossier. À proximité d'un monument historique, on pourra constater des délais plus longs.

Est-ce que la mairie de Campagne-lès-Boulonnais peut m’aider à obtenir une autorisation ?

Un dossier de demande d’autorisation d’urbanisme, que cela soit un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux se compose de différentes pièces graphiques et administratives comme des plans de façades, un plan de situation ou un plan de masse... Si la mairie de Campagne-lès-Boulonnais n'est pas en mesure de constituer votre dossier à votre place, des conseils pourront néanmoins y être demandés.

Quelles sont les obligations liées au permis de construire à Campagne-lès-Boulonnais ?

C'est avant tout une question de réglementation. Si vous êtes dans le cas où votre localité dispose d'un PLU ou plan local d'urbanisme, l'obligation du permis de construire ne s'applique pas, sauf quand la superficie à bâtir dépasse 40m2. L'unique condition est de demander une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible par les passants et automobilistes, figure à l'emplacement du projet.

À quoi sert le service urbanisme de la mairie de Campagne-lès-Boulonnais ?

La gestion de l'aménagement du territoire incombe au service d'urbanisme de Campagne-lès-Boulonnais. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre entre une commune dynamique, mais qui reste agréable à vivre, en s'intéressant à l'implantation des bâtiments, pour l'ensemble des habitants de la ville. Le service urbanisme de la mairie de Campagne-lès-Boulonnais délivre toutes les autorisations d’urbanisme.

Déclaration préalable de travaux / permis de construire : combien d'exemplaires de dossier faut-il fournir ?

À la mairie de Campagne-lès-Boulonnais, comme dans les autres localités, on vous demandera de générer plusieurs exemplaires de votre dossier de demande de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux.

Puis-je récupérer le plan cadastral de Campagne-lès-Boulonnais facilement ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, dans lequel on trouve trois types de documents différents. Les limites séparatives d'un terrain peuvent y être consultées. Vous avez l'opportunité de consulter votre plan cadastral auprès des services municipaux de Campagne-lès-Boulonnais ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

Ces travaux nécessitent un dossier de déclaration à Campagne-lès-Boulonnais

À Campagne-lès-Boulonnais, vous devez déclarer les travaux qui transforment l'apparence extérieure d'une bâtisse (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou ajoutent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol comme une piscine.

Quelques informations à connaître concernant le Plan Local d'Urbanisme

Ce règlement organise développement de la commune, et fixe les règles d’urbanisme des projets de constructions. Sa présence dépend des municipalités. Selon les zones, on trouve différentes règles. Les zones qui existent sont par exemple zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB)...