Tout savoir sur l’urbanisme à Douchy-les-Ayette

Guide complet pour déposer une autorisation d'urbanisme à DOUCHY LES AYETTE

Vous avez des interrogations concernant les démarches liées aux autorisations d'urbanisme à DOUCHY LES AYETTE ? Cet encart a pour vocation de vous guider dans les démarches à effectuer.

Quelle aide demander à la mairie de DOUCHY LES AYETTE ?

Les documents que la mairie de DOUCHY LES AYETTE vous demandera seront parmi d'autres un plan de masse, une modélisation en 3D du projet ou un plan de coupe... Si la mairie de DOUCHY LES AYETTE ne peut pas se substituer à vous-même pour instruire votre dossier, des conseils pourront néanmoins y être demandés.

Un seul exemplaire du dossier suffit-il ?

À DOUCHY LES AYETTE comme ailleurs, plusieurs exemplaires de votre dossier seront nécessaires pour instruire votre demande.

Déclaration préalable et permis de construire à DOUCHY LES AYETTE : pour quels travaux ?

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou modifient la nature esthétique d'une bâtisse ? Une déclaration sera obligatoire. Les travaux concernés peuvent être par exemple : une piscine, un crépi, la pose d’une clôture, le changement d’une porte ou un carport...

Permis de construire à DOUCHY LES AYETTE : est-il toujours obligatoire ?

Afin savoir s'il vous est possible de bâtir sans permis de construire à DOUCHY LES AYETTE, il sera nécessaire de tenir compte de la réglementation d’urbanisme. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, néanmoins il est à nouveau obligatoire au dessus de 40m2. Une déclaration préalable sera l'unique formalité à accomplir, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Un panneau comprenant différentes informations sera mis en place à l'endroit où la construction sera réalisée.

Quelle autorisation demander pour un projet à DOUCHY LES AYETTE ?

Vous pouvez demander quatre types d’autorisations d’urbanisme à DOUCHY LES AYETTE, comme par exemple :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il a trait aux travaux de grande ampleur.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.

Qu'est-ce que le PLU ?

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une ville. Sa présence dépend des villes. Concrètement, différentes zones composent la commune et les règles peuvent varier en fonction des zones. Les zones suivantes : zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD) font partie de celles que l'on rencontre le plus fréquemment.

Service urbanisme de la mairie de DOUCHY LES AYETTE : ce que vous pouvez en attendre

Tout ce qui concerne le paysage urbain est géré par le service d'urbanisme de la mairie de votre commune. Protection de l'environnement, cadre de vie agréable et économie dynamique sont des éléments étudiés au quotidien par ce service. Le service urbanisme de la mairie de DOUCHY LES AYETTE assure la prise en charge de la gestion de toutes les autorisations d’urbanisme. C'est l'autorité compétente pour étudier cette typologie de projet.

Plan cadastral à DOUCHY LES AYETTE : à quoi sert-il ? ?

Pour délimiter sa parcelle, rien de tel que de consulter le plan cadastral. Les limites séparatives d'un terrain y sont indiquées. Vous pouvez vous procurer votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou via la mairie de DOUCHY LES AYETTE.

Plusieurs délais différents selon le type d'autorisation d'urbanisme demandé à DOUCHY LES AYETTE

Le délai d’instruction d’un permis de construire est de 8 semaines quand il s'agit d'une maison individuelle. Néanmoins, si votre projet concerne une déclaration préalable de travaux, 1 mois seulement sera nécessaire pour le traitement. Faites attention dans la constitution de votre dossier : le traitement pourra être stoppé si des documents manquent. Près des monuments historiques, on pourra constater des délais plus longs.

Où déposer une demande d’autorisation d’urbanisme pour un projet à DOUCHY LES AYETTE ?

Vous pouvez déposer un dossier à la mairie de DOUCHY LES AYETTE, soit directement auprès d'un agent, soit en envoyant un recommandé avec accusé de réception à cette adresse :
Sachez qu'une majorité de communes vous permettent aujourd'hui d'envoyer vos documents en ligne.