Tout savoir sur l’urbanisme à Landrethun-lès-Ardres

Déposez une autorisation d'urbanisme à Landrethun-lès-Ardres facilement grâce à ce guide

Quelles sont les démarches à effectuer pour formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Landrethun-lès-Ardres ? Quelle autorisation pour quels types de travaux ? Quelle est la réglementation d’urbanisme au sein de ma localité ? Combien de temps faut-il patienter ? Retrouvez ici toutes les réponses à vos questions à propos du service d’urbanisme de la ville de Landrethun-lès-Ardres.

J'ai déposé un permis de construire à Landrethun-lès-Ardres, quand celui-ci sera-t-il instruit ?

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, 2 mois seront nécessaires. La déclaration préalable est plus rapide à instruire (1 mois). Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si certaines pièces ont été omises, c'est pourquoi sa constitution devra être effectuée avec minutie. À proximité des monuments historiques, on pourra constater des délais plus longs.

Un seul exemplaire du dossier suffit-il ?

À Landrethun-lès-Ardres comme ailleurs dans l'hexagone, un seul exemplaire de votre dossier ne sera pas suffisant.

Un projet de travaux à Landrethun-lès-Ardres ? Voici ceux qui nécessitent une déclaration

Dans la localité de Landrethun-lès-Ardres, vous serez dans l'obligation de déclarer les travaux qui modifient l'apparence extérieure d'une bâtisse (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou génèrent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol comme une piscine.

Autorisation d'urbanisme : quelles sont les possibilités à Landrethun-lès-Ardres ?

Quatre types de demandes sont possibles :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il a trait aux travaux assez importants.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.

Plan Local d'Urbanisme à Landrethun-lès-Ardres : définition

Lorsqu'il existe pour une commune en particulier, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de réglementation pour ce qui a trait à l'aménagement. Chacune de ces zones possède ses propres règles. Voici quelques zones courantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD)...

Où se rendre pour le dépôt d'autorisation d'urbanisme à Landrethun-lès-Ardres ?

Le dépôt s'effectue auprès de la mairie de Landrethun-lès-Ardres, et plus particulièrement auprès du service d'urbanisme. Il n'est pas nécessaire de se déplacer : vous avez en effet la faculté de passer par un courrier recommandé.

Se rendre à la mairie de Landrethun-lès-Ardres pour obtenir une aide concernant son dossier

Un certain nombre de pièces vous seront demandées lors de la création de votre dossier. Notamment : un plan de masse, une représentation en 3D ou un plan de coupe... Les habitants peuvent être accueillis au sein de la mairie et ses agents seront disposés à vous apporter de précieux conseils à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, la mairie de Landrethun-lès-Ardres ne pourra pas constituer le dossier à votre place.

Consultation du plan cadastral de Landrethun-lès-Ardres : où se rendre ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, dans lequel on trouve trois types d'éléments. Sa vocation est de vous informer sur les propriétés fiscales de votre terrain, ou pour bien le délimiter. Récupérez votre plan cadastral sans perdre de temps, en bas de page. Il est également disponible à la mairie de Landrethun-lès-Ardres.

A-t-on la possibilité de construire sans permis de construire à Landrethun-lès-Ardres ?

Si vous souhaitez savoir si vous avez la faculté de construire sans permis de construire à Landrethun-lès-Ardres, il convient de tenir compte de la réglementation d’urbanisme. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme existe, l'obligation du permis de construire ne s'applique pas, excepté quand la superficie à bâtir dépasse 40m2. La seule condition est de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau comprenant différentes informations doit être placé sur le terrain.

En quoi le service d'urbanisme de Landrethun-lès-Ardres est-il compétent ?

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire incombe au service d'urbanisme de la mairie de votre municipalité, Landrethun-lès-Ardres. Son rôle est également d’agir pour un équilibre mêlant le dynamisme nécessaire sur le plan social et économique, et un lieu de vie qui doit rester agréable à vivre pour les habitants. Enfin, ce service s'occupe de délivrer des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux entre autres.