Tout savoir sur l’urbanisme à Laventie

Les informations utiles à propos de l'autorisation d'urbanisme à Laventie

Il n'est pas toujours simple de mener des travaux à bien, spécifiquement quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Laventie doit être effectuée. Cet encart a pour vocation de vous guider dans les formalités à effectuer.

J'ai déposé un permis de construire à Laventie, quand celui-ci sera-t-il instruit ?

Les personnes déposant un dossier de permis de construire à propos d'une maison individuelle auront un délai de deux mois à patienter. Le délai d'attente d’une déclaration préalable de travaux est d’un mois, à compter de la date de dépôt. Soyez attentif dans la constitution de votre dossier : le délai pourra être suspendu si vous n'avez pas toutes les pièces. Aux abords d'un monument historique, le délai peut être allongé (trois mois pour le permis de construire et deux mois pour la déclaration préalable).

Urbanisme : les autorisations possibles à Laventie

On trouve quatre types de demandes d'autorisation d'urbanisme :

• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de construire : il concerne les travaux d'envergure.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.



Un point concernant le Plan Local d'Urbanisme

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une commune. Sa présence n'est cependant pas systématique. En matière de législation, les règles diffèrent, en fonction des zones. Voici quelques zones courantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC)...

Combien de dossiers faut-il déposer à la mairie de Laventie ?

À Laventie comme ailleurs dans l'hexagone, un seul exemplaire de votre dossier ne suffira pas.

Le rôle des agents travaillant au service d'urbanisme à Laventie

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire incombe au service d'urbanisme de la mairie de votre municipalité, Laventie. Protection de l'environnement, amélioration de la qualité de vie et dynamisme sur le plan social et économique sont des éléments étudiés au quotidien par les agents qui travaillent au sein de l'urbanisme. Le service urbanisme de la mairie de Laventie gère toutes les autorisations d’urbanisme comme la déclaration préalable de travaux ou le permis de construire.

Peut-on se passer d'un permis de construire à Laventie ?

Cela a trait à la réglementation qui s'applique à Laventie. Quand une commune possède un PLU ou plan local d'urbanisme, vous pourrez vous en passer, excepté quand la construction dépasse 40m2. Une déclaration préalable de travaux suffira, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Un panneau comprenant différentes informations sera installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Besoin de vous renseigner concernant le plan cadastral de Laventie ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, composé lui-même de trois types de documents différents. Il peut s'avérer utile dans le cas d’un achat immobilier pour identifier les déliminations d'un terrain dans la commune de Laventie ou dans le but de se renseigner à propos des propriétés fiscales d'une propriété. Vos services municipaux vous donnent la possibilité de le consulter gratuitement. Pour plus de facilité, téléchargez-le en bas de cette page.

Où faut-il se rendre pour réaliser le dépôt de son dossier à Laventie ?

Le dépôt s'effectue au sein de la mairie de Laventie. Vous pouvez y aller en personne, ou envoyer le dossier par recommandé.

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de Laventie ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées lors de la création de votre dossier. Par exemple : un document CERFA, un plan de situation ou un plan de coupe... Votre mairie propose un accueil des citoyens et elle pourra vous donner des conseils gratuitement à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Ces travaux nécessitent un dossier de déclaration à Laventie

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou modifient la nature esthétique d'une construction ? Vous aurez le devoir de réaliser une déclaration. Cela concerne des travaux comme : une extension de la maison, un crépi, une ouverture de ouverture, un abri de voiture ou une piscine...