Tout savoir sur l’urbanisme à Remilly-Wirquin

Guide pratique pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Remilly-Wirquin

Quelles sont les formalités à réaliser dans le but de déposer une demande d’autorisation d’urbanisme à Remilly-Wirquin ? Quelle autorisation pour quels types de travaux ? Comment l'urbanisme est-il réglementé dans ma région ? Quels sont les délais pour obtenir une réponse ? Vous trouverez dans les paragraphes suivants de quoi vous aider à avancer.

Plusieurs délais différents selon le type d'autorisation d'urbanisme demandé à Remilly-Wirquin

Le délai nécessaire concernant un permis de construire est de 2 mois si vous êtes un particulier voulant faire bâtir une maison. Un mois suffit cependant quand il s'agit d'une déclaration préalable. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si des pièces sont manquantes, c'est pourquoi sa constitution devra être réalisée avec minutie. À proximité d'un monument historique, ces délais pourront être plus longs.

Mairie de Remilly-Wirquin : peut-elle m'aider pour obtenir mon autorisation ?

Parmi les documents à produire, vous aurez notamment un document CERFA, une représentation en 3D du projet ou un plan de coupe... Si la mairie de Remilly-Wirquin ne peut pas se substituer à vous-même pour réaliser les formalités nécessaires, vous pourrez y trouver des conseils utiles.

Urbanisme : les autorisations possibles à Remilly-Wirquin

Selon la nature de votre projet, 4 possibilités s'offriront à vous :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il concerne les travaux de grande ampleur.

Dossier de permis de construire : le nombre d'exemplaires demandés à Remilly-Wirquin

À Remilly-Wirquin comme ailleurs, différents exemplaires de votre dossier seront requis pour compléter votre demande.

Je souhaite consulter le plan cadastral de Remilly-Wirquin : où dois-je me rendre ?

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, le plus simple est de consulter le plan cadastral. Les limites séparatives d'un terrain s'y trouvent. Vous avez la possibilité de consulter votre plan cadastral auprès des services municipaux de Remilly-Wirquin ou bien le télécharger sur cette page.

À Remilly-Wirquin, n'oubliez pas de déclarer les travaux suivants

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou changent l'aspect d'un bâtiment ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Cela est valable notamment pour : le changement d’une porte, une extension de la maison, un crépi, la création d'une nouvelle ouverture ou l'ajout d'un ou plusieurs étage(s)...

Quelques informations à connaître concernant le Plan Local d'Urbanisme

Il s'agit d'un règlement qui régit le développement de la commune et de son territoire, et établit les règles d’urbanisme des projets de travaux. Il n'est cependant pas présent dans toutes les villes. En fonction des zones, la réglementation n'est pas la même. Les zones suivantes : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone portuaire, fluviale (zone UP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND) sont parmi les zones courantes.

Dans quel but a été créé le service urbanisme de la mairie de Remilly-Wirquin ?

La gestion de l'aménagement du territoire est prise en charge par le service d'urbanisme de Remilly-Wirquin. Il doit trouver un équilibre pour faire avancer à la fois le dynamisme de la commune et sa qualité de vie, notamment en étudiant l'agencement des bâtiments, afin de faire de Remilly-Wirquin un lieu agréable à vivre. Le service urbanisme de la mairie de Remilly-Wirquin s'occupe de la gestion de toutes les autorisations d’urbanisme comme le permis de construire par exemple. C'est l'autorité compétente pour se charger de cette typologie de demande.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Remilly-Wirquin ?

Pour savoir si vous avez la possibilité de construire sans pour autant avoir à réquisitionner un permis de construire à Remilly-Wirquin, il convient de cerner la notion de réglementation d’urbanisme. Si votre localité a mis en place un PLU ou plan local d'urbanisme, il sera possible de s'en passer, sauf quand l'édifice à bâtir dépasse 40m2. Une déclaration préalable sera la seule condition, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Un panneau réglementaire sera posé à l'emplacement de votre projet.

Dépôt d'autorisation d’urbanisme pour un projet à Remilly-Wirquin : où le réaliser ?

Il vous est possible de déposer un dossier via le service d’urbanisme de la mairie de Remilly-Wirquin, soit en y allant en personne, soit en envoyant une lettre recommandée à cette adresse :
Un service de dépôt en ligne existe probablement à Remilly-Wirquin : c'est le cas de nombreuses communes.