Tout savoir sur l’urbanisme à Riencourt-lès-Bapaume

Les infos pratiques concernant l'autorisation d'urbanisme à Riencourt-lès-Bapaume

Vous avez des interrogations concernant les démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à Riencourt-lès-Bapaume ? Vous trouverez ici des réponses à vos questions.

Quelle aide puis-je obtenir auprès de la mairie de Riencourt-lès-Bapaume concernant mon autorisation ?

Parmi les pièces à produire, vous aurez notamment un plan de masse, des plans de façades ou une modélisation en 3D du projet... Si votre mairie n'est pas apte à constituer votre dossier à votre place, vous pouvez vous y rendre pour être conseillé.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Riencourt-lès-Bapaume ?

Si vous souhaitez savoir si vous pouvez construire sans pour autant avoir à demander un permis de construire à Riencourt-lès-Bapaume, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera indispensable. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, néanmoins il s'applique à nouveau après 40m2. Une déclaration préalable devra être réalisée, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire visible depuis la voie publique, soit mis en place à l'emplacement du projet.

Fonctionnement du PLU ou Plan Local d'Urbanisme

Ce règlement permet la gestion du développement de la commune et de son territoire, et fixe les règles d’urbanisme des projets de constructions. Sa présence n'est en revanche pas généralisée. La réglementation varie en fonction des zones de la municipalité en question. Notamment, les zones que l'on trouve sont : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle à protéger (zone ND)...

Puis-je récupérer le plan cadastral de Riencourt-lès-Bapaume facilement ?

Pour délimiter sa parcelle, rien de tel que de jeter un œil au plan cadastral. Il peut avoir différentes utilités comme avant d'acquérir un bien pour visualiser les frontières d'une propriété dans la commune de Riencourt-lès-Bapaume ou dans le but de recueillir des renseignements concernant les propriétés fiscales d'une parcelle. Votre mairie vous permet de le consulter gratuitement. Il est également présent en bas de cette page, en téléchargement.

Dois-je fournir des copies de mes dossiers de permis de construire ou déclaration préalable de travaux ?

À Riencourt-lès-Bapaume comme ailleurs, plusieurs exemplaires de votre dossier seront demandés pour instruire votre demande.

Dans quel lieu déposer mon dossier à Riencourt-lès-Bapaume ?

Il vous est possible de déposer un dossier à la mairie de Riencourt-lès-Bapaume, par courrier recommandé ou en main propre :
Un service de dépôt en ligne existe probablement à Riencourt-lès-Bapaume : de nombreuses communes le proposent désormais.

À Riencourt-lès-Bapaume, quels travaux doivent être déclarés ?

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou modifient l'extérieur d'une bâtisse ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Cela est valable notamment pour : une piscine, le changement d’une porte, une extension de la maison, la pose d’une clôture ou un abri de voiture...

Quelles sont les autorisations qui existent à Riencourt-lès-Bapaume ?

Différents types de demandes sont à votre disposition :

• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.
• - Un permis de construire : il a trait aux travaux d'envergure.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux modestes.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.



Demande d'autorisation d'urbanisme à Riencourt-lès-Bapaume : quand aurai-je une réponse ?

Pour prendre en charge un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. On peut néanmoins s'attendre à 1 mois de délai pour une déclaration préalable. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si certaines pièces ont été omises, c'est pourquoi sa constitution devra être réalisée avec attention. Si un monument historique se trouve non loin de l'endroit où vous désirez faire construire, il n'est pas impossible qu'un architecte des Bâtiments de France soit requis, dans le but de mener des études supplémentaires. Cela rallonge en conséquence les délais, qui sont de 2 mois pour une déclaration préalable et trois mois pour un permis de construire.

Missions et intérêt du service d'urbanisme de Riencourt-lès-Bapaume

Tout ce qui concerne le paysage urbain se rapporte au service d'urbanisme de la mairie de votre municipalité. Environnement, amélioration de la qualité de vie et dynamisme sur le plan social et économique sont des éléments faisant l'objet de réflexions et d'ajustements par ce service. C'est aussi ce service qui délivre des autorisations comme le permis de construire par exemple.