Tout savoir sur l’urbanisme à Abbeville

Les questions fréquentes concernant l'autorisation d'urbanisme à Abbeville

Il n'est pas toujours simple de se lancer dans de grands travaux, spécifiquement lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Abbeville doit être effectuée. Cet encart a pour objectif de vous accompagner dans les formalités à mettre en place.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Abbeville ?

Cela va dépendre de la réglementation applicable à Abbeville. Un permis de construire est obligatoire si la surface de l'élément à bâtir est supérieure à 20 m2, sauf dans les localités concernées par un plan local d'urbanisme, ce qui permettra de ne pas avoir à faire la démarche, sauf si la construction va au delà de 40m2, où un permis de construire sera nécessaire. Néanmoins, il vous sera demandé d'effectuer une déclaration préalable de travaux, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Un panneau mentionnant un certain nombre d'informations sera mis en place à l'endroit où la construction sera effectuée.

Dans quelle mesure la mairie de Abbeville peut-elle m'aider ?

De nombreuses pièces vous seront demandées pour instruire votre dossier. Il s'agira notamment d'apporter : un plan de masse, un formulaire CERFA ou des plans de façades... Si votre mairie n'est pas en mesure de créer votre dossier à votre place, vous pourrez y trouver des conseils utiles.

Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Abbeville ? Voici l'adresse à connaître

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Abbeville, soit en vous y rendant, soit par l’envoi d’un courrier recommandé à cette adresse :
Vous pouvez également contrôler si le bureau de votre ville a mis à disposition un service de dépôt numérique.

Définition du plan cadastral

Aussi appelé “plan cadastral napoléonien”, il définit la place d'un terrain sur le territoire d’une localité. Sa vocation est de vous informer sur les propriétés fiscales de votre terrain, ou pour bien le délimiter. Téléchargez votre plan cadastral dès maintenant, en bas de page. Sachez que la mairie de Abbeville pourra également vous le fournir.

Qu'est-ce que le Plan Local d'Urbanisme ou PLU ?

Ce règlement permet la gestion du développement de la commune, et précise les règles d’urbanisme des projets de travaux. Sa présence dépend des municipalités. Chaque zone dispose de ses propres règles. Les zones suivantes : zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone naturelle à protéger (zone ND) sont parmi les différentes zones qui existent.

Nombre d'exemplaires de dossiers à fournir pour mon permis de construire

À la mairie de Abbeville, comme dans les autres villes, différents exemplaires de votre dossier seront nécessaires pour instruire votre demande.

Plusieurs délais différents selon le type d'autorisation d'urbanisme demandé à Abbeville

Les personnes qui déposent un dossier de permis de construire à propos d'une maison individuelle peuvent s'attendre à 2 mois d'attente avant d'obtenir une réponse. La déclaration préalable est plus rapide à instruire (1 mois). Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si certaines pièces ont été omises, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être réalisée avec attention. Près d'un monument historique, on pourra constater des délais plus longs.

J'habite à Abbeville, quelles sont les autorisations pouvant être sollicitées ?

Il existe différents types d’autorisations d’urbanisme à Abbeville, comme :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il concerne les grands projets.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.

Être en règle avec la déclaration de travaux à Abbeville

À Abbeville, les travaux nécessitant de faire une déclaration sont ceux qui modifient l’aspect extérieur d'une construction (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou ajoutent de la surface au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Rôle du service urbanisme de Abbeville ?

Tout ce qui a trait au paysage urbain se rapporte au service d'urbanisme de la mairie de votre localité, Abbeville. Protection de l'environnement, amélioration de la qualité de vie et dynamisme sur le plan social et économique sont des valeurs qui doivent être étudiées en permanence par les agents qui œuvrent au sein de l'urbanisme. En résumé, ce service délivre des autorisations comme la déclaration préalable de travaux entre autres.