Tout savoir sur l’urbanisme à Cahon Gouy

Tout à propos des démarches d'autorisation d'urbanisme à Cahon Gouy

Quelles sont les formalités à faire pour formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Cahon Gouy ? Quelles sont les autorisations possibles ? Quelle est la réglementation d’urbanisme au sein de ma commune ? Quels sont les délais d'attente ? Retrouvez ici toutes les réponses à vos questions concernant le service d’urbanisme de la ville de Cahon Gouy.

Quelles sont les autorisations qui existent à Cahon Gouy ?

On dénombre différentes typologies de demandes d'autorisation d'urbanisme :

• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.

Lieu où vous pourrez déposer votre demande d'autorisation d'urbanisme à Cahon Gouy

Le dépôt s'effectue auprès de la mairie de Cahon Gouy, et plus précisément auprès du service d'urbanisme. Deux possibilités s'offrent à vous : une remise en main propre, ou un courrier recommandé.

Permis de construire Cahon Gouy : quel délai d'attente ?

La durée de traitement permis de construire est de 8 semaines si vous êtes un particulier souhaitant faire construire une maison. 1 mois suffira en revanche quand il s'agit d'une déclaration préalable. Attention, ce délai défini par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : si vous avez oublié certains éléments, il pourra être suspendu. Si un monument historique se trouve aux abords de votre terrain, des études complémentaires pourraient être réalisées par un architecte des Bâtiments de France. Cela rallonge bien sûr les délais, qui sont de 2 mois pour une déclaration préalable et 3 mois pour un permis de construire.

Peut-on s'adresser à la mairie de Cahon Gouy pour obtenir de l'aide concernant son autorisation ?

Les documents demandés seront par exemple un plan de situation, un document CERFA ou des plans de façades... La mairie de Cahon Gouy propose un accueil des habitants et ses agents pourront vous conseiller pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Quelles sont les obligations liées au permis de construire à Cahon Gouy ?

Afin savoir si vous pouvez bâtir sans pour autant avoir à faire une demande pour un permis de construire à Cahon Gouy, il convient de comprendre la notion de réglementation d’urbanisme. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, néanmoins il s'applique à nouveau au dessus de 40m2. Attention, une déclaration préalable de travaux sera demandée, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire visible depuis la voie publique, soit installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Dans quel but a été créé le service urbanisme de la mairie de Cahon Gouy ?

Le service d’urbanisme à Cahon Gouy comme ailleurs a pour objectif de gérer l’organisation et l’aménagement de la région qu'il couvre, sans défigurer le paysage urbain. Lieu de vie agréable, protection de l'environnement, économie favorable sont des valeurs qui doivent être analysées au quotidien par les agents qui œuvrent au sein de l'urbanisme. Le service urbanisme de la mairie de Cahon Gouy délivre toutes les autorisations d’urbanisme.

En combien d’exemplaires déposer un dossier à la mairie de Cahon Gouy ?

Pour une déclaration préalable de travaux, il sera nécessaire de produire 2 exemplaires, et 4 pour le permis de construire. La règle est identique à Cahon Gouy et en France d'une manière générale. Il est possible, à Cahon Gouy et ailleurs d'effectuer un dépôt numérique.

Où trouver le plan cadastral de Cahon Gouy ?

Le plan cadastral fait partie du cadastre, qui se compose lui-même de trois types d'éléments différents. On y voit notamment les limites séparatives d'un terrain. Vous pouvez demander votre plan cadastral auprès de la mairie de Cahon Gouy ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

À Cahon Gouy, n'oubliez pas de déclarer les travaux suivants

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou transforment la nature esthétique d'une bâtisse ? Pensez à effectuer une déclaration. Quelques exemples de travaux concernés : une piscine, le changement d’une porte, un agrandissement de la maison, l’installation d’une clôture ou un carport à voiture...

Plan Local d'Urbanisme à Cahon Gouy : définition

Pour les municipalités où il existe, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU fait office de règlement en matière d'urbanisme. En fonction des zones, on trouve différentes règles. Les zones suivantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB) sont parmi les différentes zones qui existent.