Tout savoir sur l’urbanisme à Mons-Boubert

L'autorisation d'urbanisme à Mons-Boubert : formalités et définitions

Il peut s'avérer complexe de démarrer un grand projet de travaux, et encore davantage quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Mons-Boubert est nécessaire. Ci-dessous, vous aurez l'opportunité de trouver des réponses à vos questions.

Missions et intérêt du service d'urbanisme de Mons-Boubert

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire est géré par le service d'urbanisme de la mairie de votre localité, Mons-Boubert. Il doit garantir l'équilibre ayant pour vocation de rendre la municipalité attractive économiquement, mais sans en sacrifier la qualité de vie, en s'intéressant à la manière dont les bâtiments sont implantés, afin de faire de Mons-Boubert un lieu qui offre un cadre de vie sympathique. C'est auprès de l'urbanisme de la commune de Mons-Boubert que vous pourrez faire vos demandes concernant des autorisations comme le permis de démolir entre autres.

Quelle autorisation d'urbanisme pour quel projet ?

On trouve différentes typologies de demandes :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il a trait aux grands projets.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.

À quelle adresse puis-je déposer mon dossier à Mons-Boubert ?

Il vous est possible de réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Mons-Boubert, par courrier recommandé ou en main propre :
Il est très probable que Mons-Boubert dispose d'un service de dépôt de dossier en ligne. N'hésitez pas à appeler votre mairie.

La mairie de Mons-Boubert est-elle apte à m'aider dans la constitution de mon dossier ?

De nombreuses documents vous seront demandés pour que vous obteniez un dossier complet. On pourra citer par exemple : un plan de masse, un formulaire CERFA ou des plans de façades... Si votre mairie ne peut pas créer votre dossier à votre place, vous pourrez y trouver des conseils utiles.

Dossier de permis de construire : le nombre d'exemplaires demandés à Mons-Boubert

À Mons-Boubert comme ailleurs, différents exemplaires de votre dossier seront demandés pour instruire votre demande.

Quelles sont les obligations liées au permis de construire à Mons-Boubert ?

Cela a trait à la réglementation qui s'applique à Mons-Boubert. Un permis de construire est indispensable quand les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de 20 m2, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, où vous aurez l'opportunité vous passer de permis de construire, sauf si la construction est au dessus de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Attention, vous serez dans l'obligation de produire une déclaration préalable de travaux, pour avoir l'autorisation de réaliser votre projet, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire lisible par les passants et automobilistes, figure à l'emplacement du projet.

Quelles sont les déclarations nécessaires selon les travaux ?

Dans votre commune, vous serez dans l'obligation de déclarer les travaux qui changent l’aspect extérieur d’un bâtiment comme la création d'une fenêtre ou créent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol comme une surélévation.

Quelques informations à connaître concernant le Plan Local d'Urbanisme

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une ville. Ce sont généralement les municipalités assez importantes qui en possèdent un. Chaque zone possède ses propres règles. Les zones suivantes : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND) sont parmi les zones fréquentes.

Comment fonctionne le plan cadastral ?

Il a été généré sous Napoléon et il représente la place d'un terrain sur le plan d’une localité comme Mons-Boubert. Il peut s'avérer utile avant d'acheter un bien pour visualiser les limites séparatives d'un terrain dans la commune de Mons-Boubert ou pour se renseigner sur les propriétés fiscales d'une propriété. Il vous est possible de demander votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou par le biais de la mairie de Mons-Boubert.

Plusieurs délais différents selon le type d'autorisation d'urbanisme demandé à Mons-Boubert

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est d'un mois. Soyez attentif en constituant votre dossier : s'il manque des documents, le délai pourra être suspendu. Aux abords d'un monument historique, on pourra constater des délais plus longs.