Tout savoir sur l’urbanisme à Templeux-le-Guérard

Vous avez besoin d'une autorisation d'urbanisme à Templeux-le-Guérard ?

De quelle manière déposer une demande d'autorisation d’urbanisme à Templeux-le-Guérard ? Quelles sont les autorisations possibles ? Quelle est la réglementation d’urbanisme au sein de ma région ? Combien de temps faut-il attendre ? Retrouvez ci-dessous toutes les réponses à vos questions sur le service d’urbanisme de la ville de Templeux-le-Guérard.

Les autorisations d'urbanisme à Templeux-le-Guérard

On trouve différents types de demandes d'autorisation d'urbanisme :

• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un permis de construire : il a trait aux grands travaux.

Quelle utilité pour le service d'urbanisme de Templeux-le-Guérard ?

C'est le service d'urbanisme de Templeux-le-Guérard qui s'occupe de l'aménagement de la zone géographique. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre pour faire avancer à la fois le dynamisme de la commune et sa qualité de vie, en étudiant l'agencement des bâtiments, afin de faire de Templeux-le-Guérard un lieu agréable à vivre. C'est auprès de ce service que vous pourrez récupérer des autorisations comme la déclaration préalable de travaux parmi d'autres.

Un point sur le nombre de dossier qu'il faut fournir auprès de la mairie de Templeux-le-Guérard

Pour une déclaration préalable de travaux, on vous demandera de produire 2 exemplaires, il vous en faudra 4 pour le permis de construire. Que vous viviez à Templeux-le-Guérard ou dans une autre localité française, c'est la même règle qui s'applique. Il est possible, à Templeux-le-Guérard et ailleurs de déposer vos documents via un service online.

Autorisation de l'urbanisme : la mairie peut-elle m'aider ?

Un certain nombre de pièces vous seront demandées pour que vous obteniez un dossier complet. Entre autres : un plan de coupe, un plan de situation ou un plan de masse... Si votre mairie ne peut pas se substituer à vous-même pour instruire votre dossier, vous pourrez y demander des conseils utiles.

Quel est le délai d’instruction des autorisations d’urbanisme à Templeux-le-Guérard ?

Quand le projet a trait à une maison, on devra patienter généralement 2 mois. Le délai d’instruction d’une déclaration préalable de travaux est d’un mois. Pensez à être consciencieux en constituant votre dossier : le délai pourra être suspendu si vous n'avez pas toutes les pièces. Près des monuments historiques, ces délais pourront être plus longs.

Ces travaux nécessitent un dossier de déclaration à Templeux-le-Guérard

Au sein de votre zone géographique, vous devez déclarer les travaux qui modifient l’aspect extérieur d’un bâtiment (le remplacement d’une porte, un bardage, un crépi, une ouverture de fenêtre, l’installation d’une clôture) ou génèrent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol comme une piscine.

Lieu où vous pourrez déposer votre demande d'autorisation d'urbanisme à Templeux-le-Guérard

Vous pouvez réaliser un dépôt de dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Templeux-le-Guérard, soit en main propre, soit en faisant parvenir un courrier recommandé avec accusé de réception à l’adresse suivante :
La mairie de Templeux-le-Guérard propose sans doute un service en ligne pour le dépôt des dossiers : c'est le cas de nombreuses communes.

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Templeux-le-Guérard ?

Tout dépendra de la réglementation qui s'applique à Templeux-le-Guérard. Si vous êtes dans le cas où votre ville a mis en place un PLU ou plan local d'urbanisme, vous pourrez vous en passer, excepté quand la construction dépasse 40m2. La seule condition est de demander une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Un panneau comprenant différentes informations sera mis en place sur le terrain à construire.

À quel endroit est-il possible de consulter le plan cadastral ?

Aussi appelé “plan cadastral napoléonien”, il définit l'emplacement d'un terrain sur le territoire d’une ville. Il permet de voir parmi d'autres les limites séparatives d'un terrain. Il vous est possible de demander votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou en allant à la mairie de Templeux-le-Guérard.

Plan Local d'Urbanisme à Templeux-le-Guérard : définition

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une ville. Sa présence dépend des villes. Les règles ne sont pas les mêmes selon les différentes zones qui composent la ville concernée. Les zones suivantes : zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone de richesses naturelles (zone NC), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone urbaine de faible densité (zone UD) sont parmi les différentes zones qui existent.