Tout savoir sur l’urbanisme à Thézy-Glimont

À consulter avant de déposer une autorisation d'urbanisme à Thézy-Glimont

Vous vous interrogez à propos des démarches liées aux autorisations d'urbanisme à Thézy-Glimont ? Les questions les plus courantes trouveront réponse ci-dessous.

Se rendre à la mairie de Thézy-Glimont pour obtenir une aide concernant son dossier

Les documents nécessaires seront par exemple une modélisation en 3D, un document formulaire CERFA ou un plan de masse... Les habitants ont l'opportunité d'être accueillis à la mairie et elle sera apte à vous donner des conseils gratuitement à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Est-ce obligatoire de fournir plusieurs exemplaires de mon dossier ?

Pour une déclaration préalable de travaux, vous allez devoir produire 2 exemplaires, et 4 pour le permis de construire. La même règle s'applique pour la France entière. Vous avez la faculté, à Thézy-Glimont et ailleurs de déposer l'ensemble des documents requis via un service en ligne.

À Thézy-Glimont, n'oubliez pas de déclarer les travaux suivants

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou transforment l'aspect d'une construction ? Pensez à réaliser une déclaration. Cela concerne des travaux comme : une piscine, le remplacement d’une porte, un agrandissement de la maison, l’installation d’une clôture ou un carport...

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Thézy-Glimont ?

Cela va dépendre de la réglementation applicable à Thézy-Glimont. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme est mis en place au sein de votre commune, il sera possible de s'en passer, sauf quand l'édifice à bâtir dépasse 40m2. Une déclaration préalable sera la seule condition, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire visible par les passants et automobilistes, soit installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Urbanisme : les autorisations possibles à Thézy-Glimont

Selon la nature de votre projet, 4 possibilités seront disponibles :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de construire : il a trait aux grands projets.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



PLU ou plan local d'urbanisme : son rôle

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une municipalité. Sa présence n'est en revanche pas généralisée. Chacune de ces zones a ses propres règles. Parmi d'autres, les zones que l'on trouve sont : zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone naturelle à protéger (zone ND)...

Service d'urbanisme Thézy-Glimont : comment fonctionne-t-il ?

Le service d’urbanisme a pour mission de réaliser la gestion de l’organisation et l’aménagement de la zone géographique concernée, en assurant un développement harmonieux du paysage urbain. Sa mission est également d’agir pour un équilibre mêlant le dynamisme indispensable à l'économie, et un lieu de vie qui doit rester agréable au quotidien pour les citoyens. C'est auprès de l'urbanisme de la commune de Thézy-Glimont que vous pourrez faire vos demandes concernant des autorisations comme le permis de construire entre autres.

Comprendre l'utilité du plan cadastral

Créé à l'époque napoléonienne, le plan cadastral sert à délimiter une parcelle. Il peut s'avérer utile dans le cas d'une acquisition immobilière pour visualiser les limites séparatives d'un terrain dans la ville de Thézy-Glimont ou pour recueillir des renseignements sur les propriétés fiscales d’un terrain. Vous avez la faculté de récupérer votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou par le biais de la mairie de Thézy-Glimont.

Plusieurs délais différents selon le type d'autorisation d'urbanisme demandé à Thézy-Glimont

Quand le projet a trait à une maison, on pourra s'attendre à 2 mois d'attente. Le délai d'attente d’une déclaration préalable de travaux est de quatre semaines. Attention, ce délai fixé par le code de l’urbanisme peut-être modifié : il peut être suspendu en cas de dossier incomplet. À proximité d'un monument historique, ces délais pourront être plus longs.

Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Thézy-Glimont ? Voici l'adresse à connaître

Vous avez la possibilité de déposer un dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Thézy-Glimont, soit en main propre, soit en faisant parvenir une lettre recommandée à cette adresse :
Il vous est aussi possible de contrôler si la mairie de Thézy-Glimont propose un service de dépôt en ligne.