Tout savoir sur l’urbanisme à Tincourt-Boucly

Les infos utiles à propos de l'autorisation d'urbanisme à Tincourt-Boucly

Comment formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Tincourt-Boucly ? Quelle autorisation selon les travaux à effectuer ? Quelle est la réglementation d’urbanisme au sein de ma ville ? Combien de temps faut-il attendre ? Retrouvez ici toutes les réponses à vos questions concernant le service d’urbanisme de la ville de Tincourt-Boucly.

Urbanisme : les autorisations possibles à Tincourt-Boucly

Vous pouvez solliciter quatre types d’autorisations d’urbanisme à Tincourt-Boucly, comme :

• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les grands travaux.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.

En quoi le service d'urbanisme de Tincourt-Boucly est-il compétent ?

Tout ce qui concerne l'aménagement du territoire est lié au service d'urbanisme de la mairie de votre commune, Tincourt-Boucly. Environnement, lieu de vie agréable et dynamisme sur le plan social et économique sont des éléments étudiés au quotidien par ce service. Également, l'urbanisme s'occupe de délivrer des autorisations comme le permis de construire par exemple.

Combien de dossiers faut-il déposer à la mairie de Tincourt-Boucly ?

À la mairie de Tincourt-Boucly, tout comme dans les autres villes, plusieurs exemplaires de votre dossier seront nécessaires pour compléter votre demande.

Se rendre à la mairie de Tincourt-Boucly pour obtenir une aide concernant son dossier

Parmi les pièces à produire, vous aurez notamment un plan de situation, des plans de façades ou une modélisation en 3D... Votre mairie propose un accueil des résidents et ses agents pourront vous apporter de précieux conseils concernant vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, vous devrez gérer la constitution du dossier.

Quel est le délai d’instruction des autorisations d’urbanisme à Tincourt-Boucly ?

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. La déclaration préalable requiert un délai plus court, qui est de 4 semaines. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si des pièces sont manquantes, d'où la nécessité de n'oublier aucun document. Près d'un monument historique, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Cela rallonge en conséquence les temps d'attente, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et 3 mois pour un permis de construire.

Déclaration préalable et permis de construire à Tincourt-Boucly : pour quels travaux ?

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou changent la nature esthétique d'une construction ? Une déclaration sera nécessaire. Quelques exemples de travaux concernés : le changement d’une porte, l’installation d’une clôture, un abri de voiture, un crépi ou une ouverture de ouverture...

Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Tincourt-Boucly ? Voici l'adresse à connaître

Rendez-vous à la mairie de Tincourt-Boucly pour réaliser ces démarches. Deux alternatives vous sont proposées : une remise en main propre, ou un courrier recommandé.

Permis de construire à Tincourt-Boucly : est-il toujours obligatoire ?

C'est avant tout une question de réglementation. Un permis de construire est nécessaire si les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de 20 m2, sauf quand un PLU a été mis en place (Plan Local d'Urbanisme, dans ce cas la démarche ne sera plus demandée, excepté à partir de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. Une condition demeure, qui est de demander une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu depuis la voie publique, soit installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Quelques renseignements concernant le plan cadastral de Tincourt-Boucly.

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral a pour vocation de délimiter une parcelle. Il peut avoir plusieurs utilités comme avant de se lancer dans l'achat d'un bien pour définir les déliminations d'une propriété dans la municipalité de Tincourt-Boucly ou dans l'objectif de se renseigner concernant les propriétés fiscales d'une parcelle. Il vous est possible de consulter votre plan cadastral à la mairie de Tincourt-Boucly ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

Le rôle du plan local d'urbanisme

Pour les localités où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme ou PLU régit les règles liées à l'aménagement d'une localité. De manière concrète, la localité se compose de différentes zones déterminées par le PLU et chaque zone a son extrait de règlement applicable, avec des règles qui varient en fonction des zones. Les zones suivantes : zone naturelle à protéger (zone ND), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone portuaire, fluviale (zone UP) sont parmi les zones courantes.