Tout savoir sur l’urbanisme à Vaux-en-Amiénois

Guide en ligne pour un dépôt d'autorisation d'urbanisme à Vaux-en-Amiénois

Il peut être difficile de se lancer dans un grand projet de travaux, en particulier lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Vaux-en-Amiénois est nécessaire. Cet encart a pour objectif de vous guider dans les formalités à effectuer.

Mon autorisation peut-elle être obtenue plus facilement grâce à la mairie de Vaux-en-Amiénois ?

Pour votre déclaration préalable de travaux ou votre permis de construire, de nombreux documents seront demandés comme un document formulaire CERFA, une modélisation en 3D ou des plans de façades... Si votre service municipal ne peut pas se substituer à vous-même pour réaliser les formalités nécessaires, vous pouvez vous y rendre pour demander conseil.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Vaux-en-Amiénois ?

C'est avant tout une question de réglementation. Le PLU ou Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, cependant il s'applique à nouveau après 40m2. Une déclaration préalable sera la seule condition, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Quoiqu'il en soit, vous serez tenu de placer un panneau réglementaire devant votre habitation, reprenant certaines inscriptions légales, on doit pouvoir le lire depuis la voie publique.

Qu'est-ce que le Plan Local d'Urbanisme ou PLU ?

Lorsqu'il existe pour une commune donnée, le Plan Local d'Urbanisme fait office de réglementation pour ce qui a trait à l'aménagement. Selon les zones, la réglementation n'est pas la même. Les zones que l'on peut trouver sont par exemple zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone portuaire, fluviale (zone UP)...

Que dois-je faire pour consulter le plan cadastral à Vaux-en-Amiénois ?

Créé à l'époque napoléonienne, le plan cadastral sert à délimiter une parcelle. Sa vocation est de vous renseigner sur les propriétés fiscales de votre terrain, ou pour bien le délimiter. Vous pouvez demander votre plan cadastral auprès des services municipaux de Vaux-en-Amiénois ou bien le télécharger plus bas sur cette page.

Nombre d'exemplaires de dossiers à fournir pour mon permis de construire

À la mairie de Vaux-en-Amiénois, tout comme dans les autres municipalités, un seul exemplaire de votre dossier ne suffira pas.

Où se rendre pour le dépôt d'autorisation d'urbanisme à Vaux-en-Amiénois ?

Le dépôt s'effectue auprès de la mairie de Vaux-en-Amiénois. Rien ne vous oblige à vous déplacer : une lettre recommandée peut suffire.

Quelles sont les déclarations nécessaires selon les travaux ?

Votre projet implique d'augmenter la surface au sol ou modifient l'aspect d'une maison ou tout autre bâtiment ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Quelques exemples de travaux concernés : un crépi, la pose d’une clôture, une ouverture de ouverture, le changement d’une porte ou une surélévation...

Choisir la bonne demande d'autorisation d'urbanisme à Vaux-en-Amiénois

Vous avez la faculté de solliciter différents types d’autorisations d’urbanisme à Vaux-en-Amiénois, comme par exemple :

• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les grands projets.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.



Les différents délais en fonction de l'autorisation d'urbanisme demandée à Vaux-en-Amiénois

Les personnes déposant un dossier de permis de construire pour une maison individuelle peuvent s'attendre à 2 mois d'attente avant d'obtenir une réponse. Un mois suffit néanmoins quand il s'agit d'une déclaration préalable. Soyez attentif en constituant votre dossier : si des pièces ont été omises, vous risquez une suspension du dossier. À proximité d'un monument historique, des études complémentaires pourraient être mises en place par un architecte des Bâtiments de France. Cela rallonge évidemment les temps d'attente, qui sont de 2 mois pour une déclaration préalable et 3 mois pour un permis de construire.

Le rôle des agents travaillant au service d'urbanisme à Vaux-en-Amiénois

C'est le service d'urbanisme de Vaux-en-Amiénois qui s'occupe de l'aménagement de votre ville. Ce service agit également pour un équilibre mêlant un cadre de vie agréable pour les habitants et un endroit dynamique d’un point de vue économique et social, tout en préservant l’environnement. Finalement, l'urbanisme s'occupe de délivrer des autorisations comme le permis de démolir parmi d'autres.