Tout savoir sur l’urbanisme à Audrieu

Déposez une autorisation d'urbanisme à Audrieu facilement grâce à ce guide

Il peut être complexe de commencer un grand projet de travaux, et encore davantage lorsqu'une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Audrieu est nécessaire. Cet encart a pour but de vous accompagner dans les formalités à effectuer.

Tous les types d'autorisations d'urbanisme à Audrieu

Selon la nature de votre projet, 4 possibilités seront disponibles :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il concerne les travaux assez importants.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.

Quelle utilité pour le service d'urbanisme de Audrieu ?

Tout ce qui a trait au paysage urbain se rapporte au service d'urbanisme de la mairie de votre municipalité, Audrieu. Il fait le nécessaire pour mêler un cadre de vie agréable pour les résidents et un espace disposant d'un dynamisme économique avantageux. Également, ce service s'occupe de délivrer des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux entre autres.

Permis de construire à Audrieu : combien d'exemplaires de mon dossier fournir ?

À la mairie de Audrieu, comme dans les autres communes, on vous demandera de photocopier votre dossier en différents exemplaires selon le type de demande.

Puis-je me faire aider par la mairie de Audrieu à propos de mon dossier ?

De nombreuses documents vous seront demandés pour que votre dossier soit complet. Parmi d'autres : un plan de coupe, un plan de situation ou des plans de façades... Si votre service municipal ne peut pas se substituer à vous-même pour réaliser les formalités nécessaires, vous avez l'opportunité de vous y rendre pour demander conseil.

Demande d'autorisation d'urbanisme à Audrieu : combien de temps faut-il patienter ?

La durée de traitement permis de construire est de 8 semaines si vous êtes un particulier voulant faire construire une maison. La déclaration préalable est plus rapide à instruire (1 mois). Pensez à être consciencieux en constituant votre dossier : si des pièces ont été oubliées, le délai pourra être suspendu. Si un monument historique se trouve aux abords de votre terrain, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Cela rallonge en conséquence les temps d'attente, qui sont de 2 mois pour une déclaration préalable et 3 mois pour un permis de construire.

Déclaration de travaux à Audrieu : comment être en règle ?

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou transforment l'apparence d'une bâtisse ? Une déclaration sera indispensable. Cela est valable notamment pour : le changement d’une porte, l'ajout d'un ou plusieurs étage(s), une extension de la maison, un abri de voiture ou l’installation d’une clôture...

À quelle adresse puis-je déposer mon dossier à Audrieu ?

Vous avez la faculté de réaliser un dépôt de dossier auprès du service d’urbanisme de la mairie de Audrieu, soit en main propre, soit par l’envoi d’un courrier recommandé à l’adresse suivante :
Il vous est aussi possible de demander si votre mairie dispose d'un site internet qui offre un service de dépôt numérique ce qui vous évitera une perte de temps.

Peut-on construire sans permis de construire à Audrieu ?

Selon la réglementation d'urbanisme, les formalités pourront changer. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme existe au sein de votre ville, il sera possible de s'en passer, sauf quand l'édifice à bâtir va au delà de 40m2. La seule condition est de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Quoiqu'il en soit, vous serez tenu d’afficher un panneau réglementaire devant votre habitation, reprenant certaines inscriptions légales, il doit être lisible par les passants.

Besoin de vous renseigner concernant le plan cadastral de Audrieu ?

Mis en place à l'époque napoléonienne, le plan cadastral sert à comprendre quelles sont les délimitations d'une parcelle. On le consulte généralement dans le cas d’un achat immobilier pour identifier les limites séparatives d'un terrain dans la localité de Audrieu ou dans l'objectif de se renseigner concernant les propriétés fiscales d'un bien. Vous avez l'opportunité de demander votre plan cadastral en bas de cette page, en le téléchargeant, ou via la mairie de Audrieu.

Qu'est-ce que le PLU ?

Ce règlement organise développement de la localité et de son territoire, et établit les règles d’urbanisme des projets de constructions. Ce sont fréquemment les localités d'envergure qui en sont pourvues. En fonction des zones, on trouve différentes règles. Les zones suivantes : zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone portuaire, fluviale (zone UP) sont parmi les différentes zones qui existent.