Tout savoir sur l’urbanisme à Mézidon Vallée d'Auge

Effectuer une demande d'autorisation d'urbanisme à Mézidon Vallée d'Auge

De quelle façon formuler une demande d’autorisation d’urbanisme à Mézidon Vallée d'Auge ? Quelle autorisation demander selon ses travaux ? Comment l'urbanisme est-il réglementé dans ma localité ? Combien de temps faut-il patienter ? Vous trouverez ci-dessous de quoi vous aider à avancer plus sereinement.

Rôle du service urbanisme de la mairie de Mézidon Vallée d'Auge ?

La gestion de l'aménagement du territoire incombe au service d'urbanisme de Mézidon Vallée d'Auge. Cadre de vie de qualité, environnement, dynamisme sur le plan économique sont des éléments faisant l'objet de réflexions et de réglages par ce service. C'est auprès de l'urbanisme de la commune de Mézidon Vallée d'Auge qu'il vous sera possible de récupérer des autorisations comme le permis de construire parmi d'autres.

Puis-je me faire aider par la mairie de Mézidon Vallée d'Auge à propos de mon dossier ?

Pour votre déclaration préalable de travaux ou votre permis de construire, de nombreux documents seront nécessaires comme un plan de masse, un plan de coupe ou des plans de façades... La mairie de Mézidon Vallée d'Auge accueille au quotidien ses habitants et ses agents pourront vous donner des conseils gratuitement à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Cependant, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Quelles sont les déclarations nécessaires selon les travaux ?

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou changent l'apparence d'une construction ? Pensez à effectuer une déclaration. Quelques exemples de projets concernés : le changement d’une porte, un abri de voiture, un crépi, une extension de la maison ou l'ajout d'un ou plusieurs étage(s)...

Consultation du plan cadastral de Mézidon Vallée d'Auge : où se rendre ?

Pour délimiter sa parcelle, le plus facile est de jeter un œil au plan cadastral. On le consulte le plus souvent dans le cadre d’un achat immobilier pour identifier les frontières d’une parcelle dans la commune de Mézidon Vallée d'Auge ou pour s’informer sur les propriétés fiscales d’un terrain. Vous avez la possibilité de trouver votre plan cadastral auprès des services municipaux de Mézidon Vallée d'Auge ou bien le télécharger plus bas sur cette page.

Dépôt d'autorisation d’urbanisme pour un projet à Mézidon Vallée d'Auge : où le faire ?

Rendez-vous à la mairie de Mézidon Vallée d'Auge pour effectuer ces démarches. Il n'est pas nécessaire de se déplacer : vous avez en effet la faculté d'opter pour un courrier recommandé.

Combien de dossiers faut-il déposer à la mairie de Mézidon Vallée d'Auge ?

À la mairie de Mézidon Vallée d'Auge, comme dans les autres communes, vous devrez photocopier votre dossier en de multiples exemplaires selon le type de demande.

Les zones liées au plan local d'urbanisme

Lorsqu'il existe pour une localité donnée, le Plan Local d'Urbanisme a pour vocation de régir les règles liées à l'aménagement d'une municipalité. Chaque zone possède une législation différente. Les zones suivantes : zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone de richesses naturelles (zone NC) sont parmi les zones fréquentes.

Une autorisation d'urbanisme pour chaque projet à Mézidon Vallée d'Auge

On dénombre différentes typologies de demandes :

• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de petite ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il concerne les travaux de grande ampleur.
• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.

Combien de temps faut-il attendre quand on dépose une autorisation d’urbanisme à Mézidon Vallée d'Auge ?

Pour une maison, on devra patienter généralement huit semaines. Cependant, si vous avez déposé une déclaration préalable de travaux, vous aurez 1 mois d'attente. Pensez à être attentif en constituant votre dossier : s'il manque des documents, vous risquez une suspension du dossier. À proximité d'un monument historique, il n'est pas impossible qu'un architecte des Bâtiments de France soit saisi, pour mener à bien des études complémentaires. Cela rallonge évidemment les délais, qui sont de 2 mois pour une déclaration préalable et trois mois pour un permis de construire.

Le permis de construire est-il systématiquement nécessaire à Mézidon Vallée d'Auge ?

En fonction de la réglementation d'urbanisme, on ne rencontrera pas forcément les mêmes formalités. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'alléger les démarches et de ne pas avoir à réaliser de dossier de permis de construire, en revanche il est à nouveau obligatoire au dessus de 40m2. Une déclaration préalable sera néanmoins demandée, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Un panneau réglementaire doit être placé sur le terrain.