Tout savoir sur l’urbanisme à Criquebeuf-sur-Seine

Votre autorisation d'urbanisme à Criquebeuf-sur-Seine : informations utiles

Il n'est pas toujours simple de se lancer dans de grands travaux, et encore davantage quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Criquebeuf-sur-Seine est nécessaire. Cet encart a pour but de vous guider dans les démarches à effectuer.

Choisir la bonne demande d'autorisation d'urbanisme à Criquebeuf-sur-Seine

En fonction du projet à effectuer, 4 possibilités s'offriront à vous :

• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il a trait aux grands projets.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou le changement d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne constitue pas une autorisation mais une information.

Missions et intérêt du service d'urbanisme de Criquebeuf-sur-Seine

La gestion de l'aménagement du territoire est confiée au service d'urbanisme de Criquebeuf-sur-Seine. Lieu de vie agréable, protection de l'environnement, dynamisme sur le plan économique sont des valeurs qui doivent être ajustées en permanence par les agents qui travaillent au sein de ce service. Le service urbanisme de la mairie de Criquebeuf-sur-Seine gère toutes les autorisations d’urbanisme. C'est l'autorité compétente pour prendre en charge ce type de projet.

Faut-il déposer plusieurs exemplaires de mon dossier de permis de construire ?

À Criquebeuf-sur-Seine comme ailleurs en France, différents exemplaires de votre dossier seront requis pour instruire votre demande.

Puis-je me faire aider par la mairie de Criquebeuf-sur-Seine à propos de mon dossier ?

Un certain nombre de documents vous seront demandés au moment de créer votre dossier. Notamment : un plan de masse, une modélisation en 3D ou un plan de situation... Les résidents peuvent être accueillis au sein de la mairie et elle sera apte à vous accompagner à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. Néanmoins, il ne sera pas possible de créer le dossier à votre place.

Combien d'attente quand on dépose une autorisation d'urbanisme à Criquebeuf-sur-Seine ?

Les particuliers déposant un dossier de permis de construire à propos d'une maison individuelle auront un délai de 2 mois à patienter. On peut en revanche s'attendre à 1 mois de délai quand on dépose une déclaration préalable. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si certaines pièces ont été omises, c'est pourquoi sa constitution devra être effectuée avec minutie. Près d'un monument historique, le délai peut être allongé (3 mois pour le permis de construire et 2 mois pour la déclaration préalable).

À Criquebeuf-sur-Seine, quels travaux doivent être déclarés ?

Dans votre ville, les travaux à déclarer sont ceux qui modifient l'apparence extérieure d'une construction comme la mise en place d'une clôture ou ajoutent de la surface de plancher ou de l’emprise au sol (une extension de la maison, une surélévation, une piscine, un carport à voiture).

Besoin d'une autorisation d'urbanisme à Criquebeuf-sur-Seine ? Voici l'adresse à connaître

Le dépôt s'effectue auprès de la mairie de Criquebeuf-sur-Seine. Il n'est pas nécessaire de se déplacer : vous avez en effet l'opportunité de passer par un courrier recommandé.

Que se passe-t-il si je construis sans permis de construire à Criquebeuf-sur-Seine ?

Si vous souhaitez savoir si vous avez la faculté de construire sans pour autant avoir à réquisitionner un permis de construire à Criquebeuf-sur-Seine, il convient de tenir compte de la notion de réglementation d’urbanisme. Un permis de construire est indispensable dès lors que les travaux quels qu'ils soient, engendrent une surface au sol de 20 m2, sauf dans les communes régies par un plan local d’urbanisme, où il vous sera possible de vous passer de permis de construire, sauf si la construction va au delà de 40m2, il sera alors indispensable de demander un permis de construire. L'unique condition est de produire une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Peu importe l’autorisation d’urbanisme demandée pour votre projet, il sera obligatoire d'ajouter un panneau réglementaire sur votre terrain, reprenant certaines inscriptions légales, qui soit visible par les automobilistes et passants.

Qu’est ce que le plan cadastral ?

Mis en place à l'époque napoléonienne, le plan cadastral sert à définir les propriétés d'une parcelle. On le consulte fréquemment avant de se lancer dans l'achat d'un bien pour visualiser les frontières d'un terrain dans la localité de Criquebeuf-sur-Seine ou pour s’informer concernant les propriétés fiscales d’un terrain. Consultez votre plan cadastral dès maintenant, ci-dessous, en bas de page. Sachez que la mairie de Criquebeuf-sur-Seine pourra également vous le fournir.

Les zones liées au plan local d'urbanisme

Cette réglementation gère développement de la ville et de son territoire, et fixe les règles d’urbanisme des travaux. Ce sont souvent les localités d'envergure qui en sont dotées. En matière de législation, on trouve des règles différentes, selon les zones. Les zones les plus courantes sont : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone naturelle à protéger (zone ND), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD)...