Tout savoir sur l’urbanisme à La Neuville-du-Bosc

Effectuer un dépôt d'autorisation d'urbanisme à La Neuville-du-Bosc

Il peut être difficile de se lancer dans un grand projet de travaux, particulièrement quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de La Neuville-du-Bosc doit être réalisée. Ci-dessous, vous aurez la faculté de trouver des réponses à vos questions.

Les zones liées au plan local d'urbanisme

C'est le PLU ou Plan Local d'Urbanisme qui précise les règles en vigueur pour ce qui concerne l'aménagement d'une localité. Sa présence n'est cependant pas systématique. En matière de législation, on trouve des règles différentes, selon les zones. Les zones les plus courantes sont : zone urbaine de faible densité (zone UD), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle à protéger (zone ND), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone d'agriculture protégée (zone AP), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB)...

Dans quelle mesure la mairie de La Neuville-du-Bosc peut-elle m'aider ?

Les documents nécessaires seront parmi d'autres un formulaire CERFA, une modélisation en 3D du projet ou des plans de façades... Les habitants ont la possibilité d'être accueillis à la mairie et ses agents n'hésiteront pas à vous conseiller à propos de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, la mairie de La Neuville-du-Bosc ne pourra pas effectuer les démarches à votre place.

À quoi sert le service urbanisme de la mairie de La Neuville-du-Bosc ?

C'est le service d'urbanisme de La Neuville-du-Bosc qui prend en charge l'aménagement de votre ville. Ce service agit également pour un équilibre mêlant le dynamisme nécessaire sur le plan social et économique, et un lieu de vie qui doit rester agréable au quotidien. C'est également ce service qui gère la délivrance des autorisations telles que la déclaration préalable de travaux par exemple.

Dois-je fournir des copies de mes dossiers de permis de construire ou déclaration préalable de travaux ?

À La Neuville-du-Bosc comme ailleurs, différents exemplaires de votre dossier seront nécessaires pour compléter votre demande.

Autorisation d'urbanisme : quelles sont les possibilités à La Neuville-du-Bosc ?

Selon le type de projet dont il s'agit, quatre possibilités s'offriront à vous :

• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux modestes.
• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux de grande ampleur.
• - Un certificat d’urbanisme : il a pour but d'informer, et non de constituer une autorisation.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.



Dépôt d'autorisation d'urbanisme à La Neuville-du-Bosc : les adresses à connaître

Rendez-vous à la mairie de La Neuville-du-Bosc pour réaliser ces démarches. Il n'est pas nécessaire de se déplacer : vous avez en effet l'opportunité d'opter pour une lettre recommandée.

Quelles sont les obligations liées au permis de construire à La Neuville-du-Bosc ?

Cela a trait à la réglementation qui s'applique à La Neuville-du-Bosc. Quand une commune possède un PLU ou plan local d'urbanisme, le permis de construire ne sera pas obligatoire, excepté quand l'édifice à bâtir va au delà de 40m2. Néanmoins, une déclaration préalable de travaux sera nécessaire, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Pour tous les projets, vous serez tenu d’afficher un panneau réglementaire sur la parcelle concernée, reprenant certaines inscriptions légales, il doit être lisible par les passants.

Quelques informations à propos du plan cadastral de La Neuville-du-Bosc.

Pour délimiter sa parcelle, le plus simple est de jeter un œil au plan cadastral. Sa vocation est de vous donner des indications sur les limites séparatives de votre terrain. Consultez votre plan cadastral dès maintenant, sur cette page, ci-dessous. La mairie de La Neuville-du-Bosc pourra aussi vous le procurer.

Après dépôt de mon dossier à la mairie de La Neuville-du-Bosc, quel sera le temps d'attente ?

Quand le projet concerne une maison, on pourra s'attendre à 2 mois d'attente. On peut néanmoins s'attendre à 1 mois de délai quand on dépose une déclaration préalable. Attention, ce délai défini par le code de l’urbanisme peut faire l'objet de modifications : une suspension pourra être appliquée si le dossier est incomplet. Près d'un monument historique, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Cela rallonge en conséquence les délais, qui sont de 2 mois pour une déclaration préalable et 3 mois pour un permis de construire.

Comprendre quels sont les travaux nécessitant une déclaration à La Neuville-du-Bosc

Vos travaux impliquent de créer de la surface au sol ou changent l'aspect d'une maison ou tout autre bâtiment ? Il sera alors nécessaire de les déclarer. Cela concerne des travaux comme : l’installation d’une clôture, la création d'une nouvelle ouverture, un crépi, une surélévation ou un abri de voiture...