Tout savoir sur l’urbanisme à Beuvrigny

Tout comprendre à propos des autorisations d'urbanismes à Beuvrigny

Il n'est pas toujours simple de mener des travaux à bien, particulièrement quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Beuvrigny est nécessaire. Cet encart a pour but de vous guider dans les formalités à mettre en place.

Autorisation d'urbanisme : quelles sont les possibilités à Beuvrigny ?

Il existe quatre types d'autorisations d’urbanisme à la mairie de Beuvrigny, notamment :

• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.


• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Un permis de construire : en général nécessaire pour les travaux d'envergure.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation concerne les travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.

Est-ce possible d'envoyer son dossier d'autorisation d'urbanisme à Beuvrigny ?

Rendez-vous à la mairie de Beuvrigny pour réaliser ces démarches. Vous aurez deux alternatives : un courrier recommandé, ou une remise en main propre.

Plusieurs délais différents selon le type d'autorisation d'urbanisme demandé à Beuvrigny

Les particuliers déposant un dossier de permis de construire concernant une maison individuelle auront une durée de deux mois à patienter. On peut cependant s'attendre à 1 mois de délai lorsqu'il s'agit d'une déclaration préalable. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si celui-ci n'est pas complet, c'est la raison pour laquelle sa constitution devra être effectuée avec minutie. Si un monument historique se trouve non loin de l'endroit où vous souhaitez faire construire, des études complémentaires pourraient être effectuées par un architecte des Bâtiments de France. Cela rallonge bien sûr les délais, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et trois mois pour un permis de construire.

Mairie de Beuvrigny : peut-elle m'aider pour obtenir mon autorisation ?

Les documents nécessaires seront parmi d'autres un plan de situation, un document CERFA ou des plans de façades... Si votre service municipal ne peut pas se substituer à vous-même pour instruire votre dossier, vous pourrez y trouver des conseils utiles.

Est-ce obligatoire d'avoir un permis de construire à Beuvrigny ?

Si vous souhaitez savoir si vous pouvez construire sans pour autant avoir à demander un permis de construire à Beuvrigny, il convient de tenir compte de la notion de réglementation d’urbanisme. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme existe au sein de votre ville, le permis de construire ne sera pas obligatoire, excepté quand l'édifice à bâtir va au delà de 40m2. Néanmoins, il vous sera demandé d'effectuer une déclaration préalable de travaux, pour avoir le droit de réaliser votre projet, en cas de superficie ne dépassant pas 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu depuis la voie publique, soit mis en place à l'emplacement du projet.

Qu’est ce que le service urbanisme de Beuvrigny ?

Tout ce qui concerne le paysage urbain est lié au service d'urbanisme de la mairie de votre ville. Il est essentiel qu'il trouve un équilibre ayant pour vocation de rendre la municipalité dynamique économiquement, mais toujours agréable à vivre, notamment en étudiant la manière dont les bâtiments sont implantés, pour l'ensemble des citoyens de la localité. C'est aussi ce service qui gère la délivrance des autorisations comme le permis de construire entre autres.

En combien d’exemplaires déposer un dossier à la mairie de Beuvrigny ?

À Beuvrigny comme ailleurs dans l'hexagone, un seul exemplaire de votre dossier ne sera pas suffisant.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Consultation du plan cadastral de Beuvrigny : où se rendre ?

On le nomme également "plan cadastral napoléonien" et il représente l'emplacement d'une parcelle sur le plan d’une ville comme Beuvrigny. On le consulte généralement dans le cas d’un achat immobilier pour identifier les limites séparatives d'une propriété dans la commune de Beuvrigny ou dans le but de se renseigner à propos des propriétés fiscales d'une parcelle. Il vous est possible de vous procurer votre plan cadastral à la mairie de Beuvrigny ou bien le télécharger sur la partie inférieure de cette page.

Un projet de travaux à Beuvrigny ? Voici ceux qui nécessitent une déclaration

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou changent la nature esthétique d'un bâtiment ? Vous aurez la nécessité de réaliser une déclaration. Les travaux concernés peuvent être par exemple : une ouverture de fenêtre, un agrandissement de la maison, un abri de voiture, une piscine ou l’installation d’une clôture...

PLU ou plan local d'urbanisme : son rôle

Pour les communes où il a été mis en place, le Plan Local d'Urbanisme fait office de règlement en matière d'urbanisme. Concrètement, la localité est divisée en différentes zones déterminées par le PLU et chacune a son extrait de règlement applicable, avec des règles qui varient en fonction des zones. Les zones les plus courantes sont : camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone portuaire, fluviale (zone UP), zone naturelle à protéger (zone ND), zone urbaine de faible densité (zone UD), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH)...