Tout savoir sur l’urbanisme à Beuzeville-la-Bastille

Déposer une autorisation d'urbanisme à Beuzeville-la-Bastille

Vous avez des interrogations concernant les démarches en rapport avec les autorisations d'urbanisme à Beuzeville-la-Bastille ? Cet encart a pour but de vous guider dans les formalités à mettre en place.

Mairie de Beuzeville-la-Bastille : peut-elle m'aider pour obtenir mon autorisation ?

De nombreuses pièces vous seront demandées pour instruire votre dossier. On pourra citer par exemple : un plan de masse, un document CERFA ou des plans de façades... Les résidents ont l'opportunité d'être accueillis à la mairie et ses agents pourront vous conseiller pour ce qui est de vos demandes d’autorisations d’urbanisme. En revanche, vous devrez gérer la constitution du dossier.

Combien de dossiers faut-il déposer à la mairie de Beuzeville-la-Bastille ?

Deux exemplaires de chaque document seront requis quand il s'agit d'une déclaration préalable de travaux. Concernant le permis de construire, c'est quatre copies. La règle est la même à Beuzeville-la-Bastille et en France d'une manière générale. Le dépôt numérique est désormais proposé partout en France, depuis le début de l'année 2022.

Déclaration préalable et permis de construire à Beuzeville-la-Bastille : pour quels travaux ?

Vos travaux impliquent d'augmenter la surface au sol ou changent l'apparence d'une construction ? Une déclaration sera indispensable. Cela est valable notamment pour : une surélévation, un agrandissement de la maison, le changement d’une porte, une ouverture de ouverture ou un abri de voiture...

Est-il possible de bâtir sans permis à Beuzeville-la-Bastille ?

Cela va dépendre de la réglementation qui s'applique à Beuzeville-la-Bastille. Si un PLU ou Plan Local d'Urbanisme est mis en place au sein de votre municipalité, vous pourrez vous en passer, sauf quand la construction va au delà de 40m2. Une condition demeure, qui est de demander une déclaration préalable de travaux, en dessous de 40m2. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu depuis la voie publique, soit mis en place à l'emplacement du projet.

J'habite à Beuzeville-la-Bastille, quelles sont les autorisations pouvant être sollicitées ?

On trouve 4 types de demandes :

• - Un certificat d’urbanisme : il a une visée informative.
• - Une déclaration préalable de travaux : cette autorisation a trait aux travaux liés à l'aspect extérieur d'un bâtiment.
• - Un permis de démolir : selon les communes, il ne sera pas forcément obligatoire.


• - Un permis de construire : il concerne les grands travaux.

Un point concernant le Plan Local d'Urbanisme

Lorsqu'il existe pour une municipalité en particulier, le Plan Local d'Urbanisme régit les règles liées à l'aménagement d'une municipalité. Chacune de ces zones dispose de ses propres règles. Voici quelques zones courantes : zone d'agriculture protégée (zone AP), zone de richesses naturelles (zone NC), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone d'habitat individuel isolé ou groupé (zone UCB), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone urbaine de faible densité (zone UD)...

Rôle du service urbanisme de Beuzeville-la-Bastille ?

Un service d’urbanisme a pour mission de prendre en charge la gestion de l’organisation et l’aménagement de la zone géographique concernée, tout en garantissant un paysage urbain qui convienne aux résidents. Il fait le nécessaire pour mêler un cadre de vie agréable pour les habitants et un espace disposant d'un dynamisme économique avantageux. C'est également ce service qui délivre des autorisations comme le permis de démolir entre autres.

Besoin de vous renseigner concernant le plan cadastral de Beuzeville-la-Bastille ?

Pour obtenir précisément les limites de sa parcelle, le plus simple est de consulter le plan cadastral. Sa vocation est de vous renseigner sur les propriétés fiscales de votre terrain, ou connaître ses limites. Consultez votre plan cadastral dès maintenant, en bas de page. Sachez que la mairie de Beuzeville-la-Bastille pourra aussi vous le fournir.

Quel délai d'instruction pour un permis de construire ou une déclaration préalable à Beuzeville-la-Bastille ?

Pour gérer un dossier de permis de construire de maison individuelle, il faudra patienter 2 mois. La déclaration préalable est plus rapide à instruire (1 mois). Faites attention dans la constitution de votre dossier : le traitement pourra être stoppé si des documents manquent. Près d'un monument historique, un recours à un Architecte des Bâtiments de France peut être nécessaire pour mener des études complémentaires. Cela rallonge évidemment les délais, qui sont de deux mois pour une déclaration préalable et trois mois pour un permis de construire.

À quelle adresse puis-je déposer mon dossier à Beuzeville-la-Bastille ?

Le dépôt doit être fait à la mairie de Beuzeville-la-Bastille. Se déplacer n'est pas obligatoire : un courrier recommandé suffit.