Tout savoir sur l’urbanisme à Le Hommet-d'Arthenay

Déposer une autorisation d'urbanisme à Le Hommet-d'Arthenay

Il peut être complexe de commencer un grand projet de travaux, particulièrement quand une demande auprès de l'autorisation d'urbanisme de Le Hommet-d'Arthenay est nécessaire. Les questions les plus courantes trouveront réponse dans cet encart.

Quels sont les différents types d’autorisations d’urbanisme que l'on peut demander à la mairie de Le Hommet-d'Arthenay ?

Différents types de demandes sont à votre disposition :

• - Un permis de construire : il a trait aux grands projets.
• - Une déclaration préalable de travaux : pour les travaux de faible ampleur ou la modification d’un aspect extérieur du bâtiment.
• - Un certificat d’urbanisme : il ne s'agit pas d'une autorisation mais d'une information.
• - Un permis de démolir : il n’est pas toujours obligatoire et peut dépendre du PLU ou Plan Local d'Urbanisme.



À quelle adresse puis-je déposer mon dossier à Le Hommet-d'Arthenay ?

Vous avez l'opportunité de réaliser un dépôt de dossier à la mairie de Le Hommet-d'Arthenay, par courrier recommandé ou en main propre :
Il est probable que la mairie de Le Hommet-d'Arthenay propose un service en ligne pour le dépôt des dossiers : c'est le cas de nombreuses communes.

Quelles sont les obligations liées au permis de construire à Le Hommet-d'Arthenay ?

Si vous souhaitez savoir si vous avez la faculté de bâtir sans permis de construire à Le Hommet-d'Arthenay, une bonne compréhension de la réglementation d'urbanisme sera essentielle. Le Plan Local d'Urbanisme permet justement d'éviter les dossiers de permis de construire, pour une surface de plancher supérieur à 20m2, cependant il est à nouveau obligatoire après 40m2. Une déclaration préalable sera la seule condition, si les 40m2 ne sont pas dépassés. Il vous sera demandé qu'un panneau réglementaire pouvant être vu depuis la rue, soit installé à l'endroit où la construction sera réalisée.

Autorisations d’urbanisme à Le Hommet-d'Arthenay : quels délais ?

Le délai nécessaire concernant un permis de construire est de huit semaines si vous êtes un particulier désirant faire construire une maison. Si votre projet concerne une déclaration préalable de travaux, vous aurez un mois d'attente. Le traitement de votre dossier pourra être suspendu si vous avez oublié certaines pièces, c'est pourquoi sa constitution devra être réalisée avec attention. Aux abords des monuments historiques, on pourra constater des délais plus longs.

Service d'urbanisme Le Hommet-d'Arthenay : à quoi sert-il ?

La gestion de l'aménagement du territoire est prise en charge par le service d'urbanisme de Le Hommet-d'Arthenay. Qualité de vie, protection de l'environnement, dynamisme sur le plan économique sont des éléments étudiés au quotidien par les agents qui travaillent au sein de l'urbanisme. C'est aussi ce service qui délivre des autorisations comme le permis de construire par exemple.

Quelle aide demander à la mairie de Le Hommet-d'Arthenay ?

De nombreuses documents vous seront demandés au moment de créer votre dossier. Il s'agira notamment d'apporter : un plan de situation, une modélisation en 3D du projet ou un formulaire CERFA... Si votre mairie n'est pas en mesure de réaliser votre dossier à votre place, vous pourrez y demander des conseils utiles.

Que dois-je faire pour consulter le plan cadastral à Le Hommet-d'Arthenay ?

Datant de l'époque napoléonienne, le plan cadastral sert à définir les propriétés d'une parcelle. On le consulte en général avant d'acquérir un bien pour comprendre les frontières d’une parcelle dans la ville de Le Hommet-d'Arthenay ou pour se renseigner à propos des propriétés fiscales d'une parcelle. Consultez votre plan cadastral en quelques clics, sur cette page, ci-dessous. Il est également disponible à la mairie de Le Hommet-d'Arthenay.

En combien d’exemplaires déposer un dossier à la mairie de Le Hommet-d'Arthenay ?

À Le Hommet-d'Arthenay, comme dans les autres municipalités, plusieurs exemplaires de votre dossier seront requis pour instruire votre demande.

• 4 exemplaires pour un permis de construire


• 2 exemplaires pour une déclaration préalable de travaux

Comment fonctionne le Plan Local d'Urbanisme ?

Lorsqu'il existe pour une localité donnée, le Plan Local d'Urbanisme fait office de réglementation pour ce qui a trait à l'aménagement. Chacune de ces zones possède ses propres règles. Les zones suivantes : zone urbaine de faible densité (zone UD), zone de richesses naturelles (zone NC), zone d'agriculture protégée (zone AP), camping, équipements sportifs et loisirs (zone NI ou NL), zone naturelle constructible sous conditions (zone NH), zone naturelle à protéger (zone ND) font partie de celles que l'on rencontre le plus couramment.

Les travaux suivants doivent être déclarés à Le Hommet-d'Arthenay

Votre projet implique de créer de la surface au sol ou transforment l'extérieur d'une maison ou tout autre bâtiment ? Vous aurez l'obligation d'effectuer une déclaration. Cela est valable notamment pour : un crépi, une surélévation, le remplacement d’une porte, une piscine ou une extension de la maison...